青島過去二十年房價走勢是怎樣的？
【青島近10年房價走勢圖,想在青島購房落戶】青島這20年間 ， 平均房價漲了20倍 ， 有的地方甚至漲了30多倍 ， 比如東麗區(qū) 。在過去的20年里 ， 我們家一直住在福山后區(qū) 。我給你舉個例子 。1998年底 ， 我們在臺東的老房子被拆了 ， 新房在福山后二區(qū) 。當(dāng)時覺得這個地方太遠(yuǎn) ， 有些拆遷戶不想在這里住 ， 就賣了 。最低成交價900左右 。幾個月后轉(zhuǎn)入1999年初 。這里增加了幾條公交線路 ， 轉(zhuǎn)讓價格慢慢漲到12300元一平 。后來建了461小區(qū) 。2000年在第六小區(qū)又買了一套 ， 也是被別人拆了轉(zhuǎn)讓的 。1500多平米 ， 后來隨著整個福山新區(qū)的發(fā)展慢慢上升 。到2004年 ， 大約是3500元一套 。因為是高檔小區(qū) ， 大概1000元左右 ， 比六小區(qū)每平米貴45610 。從2004年開始 ， 是福山之后比較好的地方 ， 價格慢慢超過臺東西鎮(zhèn) 。2008年漲到差不多8.91萬平米 ， 之后基本年年漲 ， 但是幅度不算太大 。2015年上升到1.4萬左右 ， 2016年達到全國 。2017年底實際成交價在2.8萬左右 ， 2018年 ， 上合會的炒作迎來了最后一次也是最兇猛的上漲 。上合前夕二手房實際成交價3.6萬 ， 湖光山色報價5萬多/平 。周邊幾個新建的高檔小區(qū) ， 一般都是4.5萬每平 。上合會議后 ， 泡沫退去 ?，F(xiàn)在6個小區(qū)成交量很低 ， 實際成交價差不多3萬 。
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