特別是吳川市商業地產庫存風險最高，商業地產庫存過高，說明湛江經濟還不發達，人員流動有限，當地消化房地產庫存很快就會觸底 。2020年房價會怎么走？個人認為，受疫情影響，小微企業和商家將面臨困境，相當一部分人將很難花自己的閑錢買房 。房地產項目和銷售進度放緩，資金壓力大 。2020年的房價應該會維持2019年三季度的走勢，整體房價不會下降，也不可能大幅清倉 。但是，變相降價還會繼續，甚至比2019年還要糟糕 。
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