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貴陽(yáng)萬(wàn)科觀山湖區(qū)房?jī)r(jià),貴陽(yáng)觀山湖房?jī)r(jià)9000以上

云知道觀山

貴陽(yáng)觀山湖區(qū)萬(wàn)科理想城謝是萬(wàn)科在觀山湖區(qū)的新項(xiàng)目 。它的地址在中鐵月山湖附近 ， 屬于萬(wàn)科的中檔系列 。價(jià)格在萬(wàn)元左右 ， 也屬于觀山湖區(qū)中檔樓盤(pán) 。但我想說(shuō)的是 ， 萬(wàn)科理想城未必理想 。該樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商萬(wàn)科驪山是貴州本地的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商貴陽(yáng)廣晟信德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ， 樓盤(pán)為萬(wàn)科 。
貴陽(yáng)觀山湖萬(wàn)科理想城怎么樣？

貴陽(yáng)萬(wàn)科觀山湖區(qū)房?jī)r(jià),貴陽(yáng)觀山湖房?jī)r(jià)9000以上


謝邀 ， 貴陽(yáng)觀山湖區(qū)的萬(wàn)科理想城是萬(wàn)科在觀山湖的一個(gè)新項(xiàng)目 ， 地址在中鐵閱山湖附近 ， 屬于萬(wàn)科的中端系列 ， 價(jià)格在10000左右 ， 在觀山湖啊區(qū)也屬于中端的樓盤(pán) ， 但是我想說(shuō)的是 ， 萬(wàn)科理想城 ， 可能不太“理想”！不理想的湖景房 ， 萬(wàn)科理想城的銷售告訴我 ， 這邊的高層修起來(lái)之后可以看到閱山湖的湖景 ， 可以說(shuō)是實(shí)打?qū)嵉暮胺苛?nbsp;， 我實(shí)地考察過(guò)也確實(shí)在那邊可以隔著馬路看到閱山湖 。
但是好在我也去看過(guò)中鐵閱山湖的房源 ， 他們的二期主要是高層 ， 也就是說(shuō) ， 理想城的高層現(xiàn)在是可以看到湖景 ， 但是等閱山湖的二期高層那個(gè)修起來(lái)之后 ， 就隔著馬路看到他們的窗戶了 ， 二期兩個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度應(yīng)該差不多 ， 所以業(yè)主要想看到湖景 ， 估計(jì)只能是和施工隊(duì)一起入住了 。不理想的交通 ， 這邊的交通是最嚴(yán)重的 ， 奧體中心的堵車有時(shí)候真的是按照小時(shí)計(jì)算的 ， 還有這邊靠近高速路的入口收費(fèi)站 ， 堵車也是很嚴(yán)重 ， 加上周邊的道路規(guī)劃和寬度 ， 交通可以說(shuō)是比較雞I肋 ， 好在離觀山湖中心不遠(yuǎn) ， 這個(gè)還勉強(qiáng)可以彌補(bǔ) 。
貴陽(yáng)觀山湖房?jī)r(jià)9000以上 ， 值得購(gòu)買(mǎi)嗎？
買(mǎi)房為家庭帶來(lái)的回報(bào) ， 是長(zhǎng)期的 ， 所以 ， 不能單單從眼前的房?jī)r(jià)來(lái)看 ， 要考慮長(zhǎng)期以后 ， 很多東西 ， 雖然眼前看起來(lái)顯得“貴” ， 但畢竟是你長(zhǎng)期要使用要居住的 ， 算下來(lái) ， 就算一套房子里面住30年 ， 平均每年也才多少 ， 何況 ， 住宅的土地使用年限一般都是70年 ， 而且到期自動(dòng)續(xù)期的 。而且 ， 當(dāng)前的房?jī)r(jià) ， 只是在當(dāng)下的一個(gè)貨幣折算 ， 如果把一套房子的價(jià)值 ， 一分為二 ， 除去自己居住的價(jià)值和成本 ， 還有未來(lái)的增值的部分 ， 再算上未來(lái)可能的貨幣購(gòu)買(mǎi)力變動(dòng)的因素 ， 大概就能明白 ， 為什么基本上認(rèn)真攢錢(qián)買(mǎi)房的人 ， 從沒(méi)見(jiàn)越買(mǎi)越窮的 ， 只有那些不愿意買(mǎi)等了又等的 ， 全款變成了首付 ， 首付變成了衛(wèi)生間 。
對(duì)于貴陽(yáng)而言 ， 觀山湖區(qū)可以被看成是樓市的一個(gè)標(biāo)桿 ， 這里不僅規(guī)劃現(xiàn)代 ， 而且各方面公共資源都很優(yōu)越 ， 特別是觀山湖公園周邊 ， 快速環(huán)線以內(nèi)的房子 ， 能夠在10000以下買(mǎi)到 ， 都可以說(shuō)是非常有眼光的了 ， 更不要說(shuō)9000的價(jià)位 ， 現(xiàn)在就拿沿海那些縣級(jí)市 ， 甚至是縣份 ， 有的房?jī)r(jià)都已經(jīng)到達(dá)1萬(wàn)多了 ， 觀山湖作為省會(huì)城市的市府所在地 ， 而且還有這么優(yōu)越的教育、醫(yī)療、自然生態(tài)公園等資源配套 ， 其實(shí)1.5萬(wàn)以內(nèi) ， 都可以說(shuō)是存在性價(jià)比空間的 。

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