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北上廣房價跌,北上廣深不用說自然跌不下

云知道不用說

北上廣房價跌至萬元每平方米 。做夢吧 。今天北上廣房價漲了，他跌下來的可能性不大 。17年，北京史上最嚴調(diào)控，317新政出臺，家庭數(shù)量幾乎不變 。每萬元是深圳10年前的房價 。你說房價已經(jīng)跌回10年前的水平了 。這不是很瘋狂嗎？
如果北上廣深的房價跌到一萬元人民幣一平米？那些人會哭？

北上廣房價跌,北上廣深不用說自然跌不下


【北上廣房價跌,北上廣深不用說自然跌不下】北上廣房價跌到每平1萬塊錢，做夢去吧 。你知道深圳房價每平1萬左右，是什么時候么？那是2009年左右，2008年全球金融危機爆發(fā)，所以導(dǎo)致深圳很多房子跌了30%多，有些跌去一半都有 。每平1萬那就是深圳10年前的房價，你說現(xiàn)在房價跌回到10年前的水平，那不是癡人說夢話么？現(xiàn)在深圳二手房成交均價在每平6萬左右，要是跌到每平1萬，那么就是要跌去83%，那么房子就是兩折出售了 。
不說房子，就是任何其他商品，兩折出售的，都極為少見，當然飛機票有可能 。作為固定資產(chǎn)，要是房子真跌那么狠，那么人家就會選擇不賣了，拿來出租 ?，F(xiàn)在大量中介公司從業(yè)主拿長期租下房子，作為他們的長租公寓 。不過回到題主話題，要是北上廣真跌到每平1萬，那么哪些人會哭，我認為所有人都會哭 。房子能那么跌的話，說明經(jīng)濟環(huán)境有多差，那時我們各個都吃不飽飯了 。
年輕人都去北上廣深等大城市發(fā)展，三四五線城市的房價會跌嗎？
他們都說的比較遠，我來說個近期的 。最近，中指研究院剛剛發(fā)布了3月百城房價指數(shù)報告，整體來看，房價是漲的 。但是，普漲大環(huán)境下，小區(qū)域分化更明顯了 。一二線城市房價普遍上漲，價格倒掛趨勢明顯，買家熱衷于買新房三四線城市房價漲幅不斷回落 。2021年3月百城新房價格指數(shù)2021年3月百城二手房價格指數(shù)雖然只有全國百城的數(shù)據(jù)，但已經(jīng)能充分反映出房地產(chǎn)發(fā)展的大趨勢 。
如何看待未來幾十年的房價？北上廣深不用說自然跌不下，像佛山東莞這些城市會大跌嗎？
房價，是近十五年以來全民熱議的話題 。北京上海從1萬一平開始，很多人都爭議房價太高，肯定會跌，近時間過去了，房價已然已經(jīng)十多萬一平了，咱們還在議論這個話題 。給大家分享個故事，我一朋友十年前在北京上班，在央企 。那時候工資一個月五六千，房價一萬左右，想買房但是看到放假嘆為觀止，感覺價格太高，放棄了 。十年后，面臨著結(jié)婚必須得買房子，這個時候房價已經(jīng)十一萬左右了，他這個時候年薪四十多萬 。
沒辦法只能妥協(xié)，買了套五十多平的，首付二百多，貸款二百多 。今天北上廣的房價已經(jīng)上去了，想著讓他跌下來概率不大，17年北京有史以來最嚴格的調(diào)控，317新政出臺，成家量幾乎打挺 。價格有所下調(diào)，但是降幅度不大 ?，F(xiàn)在成交量也上去了 。對于二手房房價，政策調(diào)控有一定比重的影響 。但作為產(chǎn)權(quán)人，價格低了他可以不賣 。一二線城市，剛需客戶多 。
房價大的跌幅是不可能會出現(xiàn)的 。一產(chǎn)權(quán)人不希望他出現(xiàn)，二銀行不希望他出現(xiàn) 。舉個例子，房子一百萬買的，貸款七十萬 。房子跌倒七十萬以內(nèi)的話，產(chǎn)權(quán)人直接不供樓了，銀行查封，銀行面臨大量違約，這個經(jīng)濟不就亂了嗎？zf一直強調(diào)維穩(wěn)維穩(wěn)，穩(wěn)重有小的波動正常 。大的波動只能上行，不可能出現(xiàn)大跌的 。以上只是個人觀點，謝謝 。
北上廣深這樣的一線城市房價會不會跌下來？
好像有點難！畢竟一線城市不僅土地稀缺，還具有金融屬性 ?？纯幢忍貛棚j升到今天的高度，而茅臺也不是賣酒，而是一種情懷和醉態(tài)，在今天的股市出現(xiàn)了群體現(xiàn)象 。越到不確定的階段，這種現(xiàn)象就越嚴重，房地產(chǎn)市場最值得投資的就是一線城市的房地產(chǎn) 。未來不是一線城市跌的時候，而是可能出現(xiàn)大幅上漲的趨勢！2020年已經(jīng)是一線城市的豐收年了 。不僅土地收入翻倍，杭州也被擠掉，上海成為收入最高的城市 。

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