謝謝你的邀請 。我在漯河生活了八年，也就是最近三五年 。感覺漯河的房價(jià)突然漲了一個(gè)檔次 。我覺得房價(jià)的驅(qū)動力還是來自兩個(gè)方面:城市建設(shè)和消費(fèi)需求 。在漯河買房不一定是漯河人 。像上蔡西平，商水武岡等周邊的人買房 。因?yàn)殇鸷颖旧斫煌ū憷?，也會吸引這附近的人來買房 。有需求，房價(jià)自然就漲 。
漯河的房價(jià)驅(qū)動力是什么？有投資動力嗎？你覺得未來走勢如何？
感謝邀請，我在漯河定居八年，也就是這最近的三五年，感覺漯河的房價(jià)突然間漲到了一個(gè)檔次，我認(rèn)為還是房價(jià)的驅(qū)動力還是來自于城市建設(shè)和消費(fèi)需求兩個(gè)方面 。漯河在2010年的時(shí)候，很多地方的房價(jià)還是兩千左右，或者兩千多一點(diǎn)一平米，2015年則是三四千，但現(xiàn)在西區(qū)七千左右的比比皆是 。而漯河房價(jià)的驅(qū)動力也來自于兩個(gè)方面一是西區(qū)和城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)的建設(shè) 。
早幾年漯河是準(zhǔn)備向東發(fā)展的，成立了經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，但是高鐵一響黃金萬兩，現(xiàn)在西區(qū)是重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，也代表漯河新的城市方向，以至于現(xiàn)在房價(jià)漲到了七千左右的水平，而原來的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，則還是在四五千間緩慢上漲 。二是人們的消費(fèi)需求 。到漯河買房并非一定就是漯河人，像周邊的上蔡西平商水舞鋼等都有人在此買房，因?yàn)殇鸷颖旧斫煌ū容^方便，也會吸引周邊人來此買房，有需求房價(jià)自然就會上升 。
【近期漯河房價(jià)走勢,你覺得未來走勢如何】看漯河房子的投資力和未來漲幅 。漯河作為一個(gè)小鎮(zhèn)，人口有限，城市發(fā)展空間有限，我不看好投資 。作為小城市，投資力也容易受到樓市大環(huán)境的影響 。如果真的準(zhǔn)備投資的話，我覺得沙澧河兩岸和洛河西區(qū)還是值得考慮的 。畢竟是洛河黃金地段，更安全 。未來我覺得漯河西區(qū)的房子不會下來，而且一旦機(jī)場建成，還會漲，沙澧河兩岸會隨著城市的不斷建設(shè)而升值 。然而，在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，很難對它們進(jìn)行控制 ?，F(xiàn)在像東二環(huán)、南二環(huán)的房子降價(jià)也時(shí)有發(fā)生 。
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