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太原未來房價(jià)預(yù)測(cè),未來太原的房價(jià)會(huì)跌

房價(jià)云知道

雖然這幾年太原的房子一直在漲 ， 但是如果以后不在太原落戶 ， 就不用考慮孩子上學(xué) ， 地理位置 ， 交通等等這些因素了 。從太原的角度來說 ， 原因更多 ， 但結(jié)論是一樣的:太原搞城市建設(shè) ， 新項(xiàng)目眾多 ， 市財(cái)政從哪里來？肯定會(huì)買房 ， 買房的人多了 ， 房價(jià)就跌了 。
有人預(yù)測(cè) ， 未來太原的房價(jià)會(huì)跌 ， 你怎么看？
【太原未來房價(jià)預(yù)測(cè),未來太原的房價(jià)會(huì)跌】這個(gè)問題早就想說了 ， 今天就在這里回答吧 。國家希望房價(jià)跌嗎？不會(huì) ， 首先 ， 很多人把買房當(dāng)成人生目標(biāo) ， 就會(huì)拼命努力 ， 大家都努力 ， 經(jīng)濟(jì)就會(huì)發(fā)展 ， 國家就有希望 ， 第二 ， 房貸壓著老百姓 ， 有利于穩(wěn)定 ， 房子套你30年 ， 等你還完已經(jīng)老了 ， 還能干什么？第三 ， 中國除了房地產(chǎn)外 ， 幾乎沒有優(yōu)質(zhì)投資品 ， 股票你敢買嗎？P2P你敢買嗎？黃金 ， 期貨你水平夠嗎？只能買房子 。
第四 ， 工薪稅要提高了 ， 以前是3500 ， 提高后起碼是5000 ， 這意味著 ， 物價(jià)會(huì)上升 ， 大家的工資都會(huì)提高(要不然怎么收稅) 。房子作為保值品 ， 一定會(huì)漲價(jià) ， 因此國家層面講 ， 房價(jià)不會(huì)降 ， 尤其是第四個(gè)因素 ， 幾乎會(huì)引起新一輪的貨幣貶值 ， 房子也許價(jià)值沒變 ， 但價(jià)格肯定上漲 。從太原這個(gè)城市看 ， 原因更多一些 ， 但是結(jié)論一樣 ， 
首先 ， 大量城中村拆除 。這意味著 ， 可租的便宜房子少了 ， 只能租樓房 ， 租房成本大幅度上升 ， 逼著你買房 ， 第二 ， 拆遷戶大量產(chǎn)生 ， 如果你是拆遷戶 ， 手里突然有了500萬現(xiàn)金 ， 你會(huì)干啥？肯定也會(huì)買房 ， 買房的人多了 ， 房價(jià)會(huì)跌嗎？第三 ， 太原大搞城市建設(shè) ， 新開工程無數(shù) ， 市財(cái)政從哪里來？大家都知道太原沒什么牛逼企業(yè) ， 稅收疲軟 ， 所以只能賣地 ， 地高價(jià)賣給開發(fā)商 ， 開發(fā)商愿意降價(jià)嗎？我發(fā)現(xiàn)很多人有個(gè)誤區(qū) ， 他們認(rèn)為房子沒人買就會(huì)降價(jià) ， 其實(shí)根本不是這樣 。
請(qǐng)教一個(gè)房地產(chǎn)的問題 ， 在山西太原上班 ， 一直沒有房子 ， 想問問未來房價(jià)走勢(shì) ， 想買？
如果不是剛需 ， 那我建議你買榆次大學(xué)城附近的房子 ， 這里絕對(duì)是以后大力開發(fā)的好地方 。現(xiàn)在這里的房價(jià)基本就是在7000到8000左右的樣子 ， 比起太原市中心的房子算是很便宜了 ， 雖然近幾年太原市的房子都是呈上漲的趨勢(shì) ， 但是如果未來不在太原定居 ， 那么房子就不用考慮像孩子上學(xué)、地理位置、交通等因素 。在大學(xué)城附近 ， 我所知道的最近賣的不錯(cuò)的房子就是恒大華府 ， 前幾個(gè)月 ， 剛開盤的時(shí)候 ， 從早上五點(diǎn)售樓部就有人排隊(duì)了 。
那里環(huán)境不錯(cuò) ， 小區(qū)生意不錯(cuò) ， 價(jià)格也合理 。很多人選擇那里的房子 ， 既然口碑這么好 ， 自然不會(huì)差 。況且大學(xué)城實(shí)際上屬于山西省榆次工業(yè)園區(qū) ， 所以是未來企業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的核心場(chǎng)所 ， 自然會(huì)吸引企業(yè)的資金注入 。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ， 土地價(jià)格自然會(huì)上漲 。毫無疑問 ， 隨著奧特萊斯、萬達(dá)、萬科這樣的大型商場(chǎng)的發(fā)展 。

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