前幾年九江房?jī)r(jià)走勢(shì)圖顯示的是2018年九江房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，可以看出是一路上漲 。經(jīng)計(jì)算，2018年九江房?jī)r(jià)上漲8.1%，目前平均房?jī)r(jià)在7300元左右 。九江近期樓市情況，首先，上個(gè)月，九江房市驚人，單月賣出55萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲62%，同比上漲77% 。
九江現(xiàn)在房?jī)r(jià)到了什么價(jià)位啊，還會(huì)漲嗎？
我是樓市觀察家，南昌地產(chǎn)小哥為你答 。大九江最近的樓市情況首先看看上個(gè)月，九江房市了不得，單月賣了55萬(wàn)方，環(huán)比漲了62（%），同比漲了77（%）！17年底起反彈猛，樓市春心已泄露，嘮完銷售嘮價(jià)格——調(diào)控棒子高高舉，房?jī)r(jià)仍是行我素，3月房?jī)r(jià)7400，買了房的偷著樂(lè)，沒(méi)買房的真憋火 。要想知道下一步如何走，且聽(tīng)我把庫(kù)存抖一抖，
去年九江賣了274萬(wàn)方（除以12個(gè)月，月均消化23），現(xiàn)在庫(kù)存101萬(wàn)，存貨著實(shí)有點(diǎn)低，4月人才落戶口子開(kāi)，調(diào)控壓力大如山，且看你如何把猛虎按 。最近哪些樓盤賣得好，且看我把圖片慢慢傳，各路BOSS霸了榜，前五全是高富帥 。一頓碼字累成狗，不點(diǎn)贊您休得走！今天剛發(fā)了九江地鐵大規(guī)劃，您戳個(gè)關(guān)注賞個(gè)臉，去我文章細(xì)細(xì)看，
今年九江房子還會(huì)漲嗎？
聊這個(gè)問(wèn)題之前我們先看看一則新聞：《2018樓市熱點(diǎn)向三四線轉(zhuǎn)移》——采訪人員從上海財(cái)經(jīng)大學(xué)高等研究院獲悉，根據(jù)該院“中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)”課題組搜集的數(shù)據(jù)，北上廣等一線城市新房、二手房房?jī)r(jià)均出現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì) 。如今，房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)主要由二三線城市，尤其是三線城市支撐，報(bào)告認(rèn)為，一線城市樓市確實(shí)“降溫”了，且2018年全年，這些熱點(diǎn)城市不會(huì)再出現(xiàn)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的現(xiàn)象，樓市熱點(diǎn)將向三四線城市轉(zhuǎn)移 。
我們?cè)賮?lái)看看九江三四月份的房?jī)r(jià)相關(guān)數(shù)據(jù)：4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2018年3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，新建商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，九江環(huán)比漲0.5%；二手住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，九江環(huán)比漲0.1%，4月九江樓市數(shù)據(jù)出爐，本月非住宅庫(kù)存量各區(qū)均在減少：本月與上月九江商品房可售房源相較：本月九江全市住宅庫(kù)存總量增加1325套，去庫(kù)存進(jìn)程穩(wěn)步進(jìn)行；本月潯陽(yáng)區(qū)、廬山西海區(qū)住宅存量均有所減少，其中潯陽(yáng)區(qū)減少106套，廬山西海減少1套，開(kāi)發(fā)區(qū)、濂溪區(qū)住宅存量均有所增加，開(kāi)發(fā)區(qū)增加661套，濂溪區(qū)增加771套 。
2019年，九江的房?jī)r(jià)還會(huì)漲還是降，要結(jié)婚了，想買一套房子？
感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，近期一直在分析各個(gè)城市的房?jī)r(jià)情況，九江作為江西GDP排名第三的城市，房?jī)r(jià)近幾年來(lái)也是漲的風(fēng)生水起，那么2019年房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)如何？借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勎业挠^察 。過(guò)去幾年九江房?jī)r(jià)走勢(shì)情況圖上所示是2018年九江房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，可以看到一路上漲，經(jīng)過(guò)計(jì)算后2018年九江房?jī)r(jià)上漲幅度為8.1%，目前房?jī)r(jià)均價(jià)在7300元左右，
市區(qū)內(nèi)潯陽(yáng)區(qū)、濂溪區(qū)的房?jī)r(jià)稍高點(diǎn)，大部分在8000-10000元的水平，柴桑區(qū)稍微低點(diǎn)在6000-7000元 。同樣的計(jì)算后，九江在2017年和2016年的房?jī)r(jià)漲幅為17.8%和2.1%；可以說(shuō)2017年和2018年九江的房?jī)r(jià)跟大多數(shù)的三四線城市一樣，都經(jīng)歷了一波上漲，九江房?jī)r(jià)上漲的原因在哪？幾點(diǎn)愚見(jiàn)第一、棚改是造成九江房?jī)r(jià)2017年和2018年上漲的主要原因 。
從2017年的接近4萬(wàn)戶棚改和2018年的6萬(wàn)多戶棚改，可以說(shuō)僅僅這兩年棚改的數(shù)量就達(dá)到了10萬(wàn)戶，至于為什么九江的房?jī)r(jià)沒(méi)有像其他城市一樣出現(xiàn)暴漲（超過(guò)20%以上的漲幅）其主要原因是因?yàn)榫沤瓕?shí)行的是安置房安置和貨幣安置同時(shí)進(jìn)行的方式（甚至），比起一些城市動(dòng)輒高達(dá)90%的貨幣安置來(lái)說(shuō)已經(jīng)很好了 。第二、棚改造成的房?jī)r(jià)上漲肯定會(huì)因?yàn)榕锔慕Y(jié)束或減緩得到減速，
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