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第三，雖然嚴(yán)厲的調(diào)控政策措施對(duì)成都房?jī)r(jià)有影響，但成都房?jī)r(jià)仍呈現(xiàn)強(qiáng)勁上漲趨勢(shì) 。成都市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年成都市人口1600多萬(wàn)，其中城鎮(zhèn)人口1100多萬(wàn)，較2016年有大幅增長(zhǎng) 。相比2016年落戶的36萬(wàn)人，2017年成都人口增長(zhǎng)迅速。
成都房?jī)r(jià)能上三萬(wàn)嗎？
【成都2016年6月房?jī)r(jià),成都房?jī)r(jià)能上三萬(wàn)嗎】

成都2016年6月房?jī)r(jià),成都房?jī)r(jià)能上三萬(wàn)嗎

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺(jué)得從總體趨勢(shì)看，成都房?jī)r(jià)上3萬(wàn)元只是一個(gè)時(shí)間問(wèn)題。一則，成都是西南內(nèi)陸最大副省級(jí)城市。從成都市統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，2017年成都人口是1600多萬(wàn)，其中城鎮(zhèn)人口是1100多萬(wàn)，對(duì)比2016年是明顯增加，2017年成都人口對(duì)比2016年落戶的36萬(wàn)人，人口增幅較快。尤其成都具有發(fā)達(dá)的工商業(yè)，需要的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才較多，且成都市是四川最大的城市，各類(lèi)資源豐富，對(duì)本身人口也有較強(qiáng)的吸引力，未來(lái)人口還將有較大幅度的增長(zhǎng)，推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力仍在。
二則，成都市氣候宜人，適合居住，且物產(chǎn)豐富，生活富饒，本身是一座歷史文化名城，周邊景點(diǎn)較多，其影響力在全國(guó)仍在世界正在擴(kuò)大和提高。未來(lái)經(jīng)濟(jì)還將有一個(gè)較大的上漲幅度。三則雖然在嚴(yán)調(diào)控政策措施下，對(duì)成都房?jī)r(jià)有所影響，但成都房?jī)r(jià)仍呈強(qiáng)勁上漲態(tài)勢(shì) 。2017年底成都市房?jī)r(jià)均價(jià)在1萬(wàn)元左右，最高1.4萬(wàn)元，2018年不少地段超過(guò)了2萬(wàn)元，有些地段已達(dá)2.5萬(wàn)元以上，這個(gè)房?jī)r(jià)離3萬(wàn)元已不遠(yuǎn)，未來(lái)價(jià)格上揚(yáng)到3萬(wàn)元應(yīng)該不會(huì)太困難。
有媒體統(tǒng)計(jì)成都6月房?jī)r(jià)，主城均價(jià)破兩萬(wàn)，二圈層直追兩萬(wàn)，你怎么看？

成都的房?jī)r(jià)對(duì)于剛需者來(lái)說(shuō)，主城區(qū)實(shí)在是不敢奢望，二圈層也快高攀不起了。2016年之前想買(mǎi)房的人不慌，不想買(mǎi)房的人想再等等，等等就等等，等到的卻是失望加遺憾。那年你對(duì)它愛(ài)理不理，現(xiàn)在真是高攀不起，心情就像坐過(guò)山車(chē)一樣。猶記得那兩年在看房，二圈層整體還是4,5千的時(shí)候，位置偏僻了又看不上，位置好點(diǎn)又覺(jué)得貴，沒(méi)想到覺(jué)得很偏僻的地方發(fā)展得越來(lái)越繁華，地鐵來(lái)了，軌道一開(kāi)，啥都有了。
現(xiàn)在房?jī)r(jià)居高不下，早買(mǎi)也不慌。不管是什么，不買(mǎi)就買(mǎi)不起。現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)是一個(gè)工資趕不上房?jī)r(jià)的時(shí)代。二樓部分樓盤(pán)已經(jīng)破2萬(wàn) 。再加上限購(gòu)政策，剩下的選擇不多了。到時(shí)候可能只有公寓和小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)得起了！不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，成都的房?jī)r(jià)在新一線城市中是低的。就發(fā)展而言，大量有才能的勞動(dòng)力會(huì)擠進(jìn)來(lái)，房?jī)r(jià)只會(huì)穩(wěn)中有升。相比北上廣幾萬(wàn)平米的房?jī)r(jià)，成都真的很溫柔。