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成都房價(jià)比重慶高多少,為什么成都房價(jià)比重慶高呢

房價(jià)云知道

就是重慶雖然比成都發(fā)達(dá) ， 但是房價(jià)比成都低 。從行政級(jí)別來說 ， 重慶比成都高半級(jí) 。▲重慶▲重慶的地理?xiàng)l件差 ， 意味著重慶本地的富裕人群要去成都買房 ， 為將來退休后在成都生活做儲(chǔ)備 。不說遠(yuǎn) ， 就拿20年前重慶作為直轄市來說 。重慶的房價(jià)大概在300元/㎡ ， 而成都的房價(jià)已經(jīng)在800元/㎡以上 ， 這是一個(gè)巨大的差異 。
為什么成都房價(jià)比重慶高呢？
看了一堆瞎話 ， 來說說真實(shí)原因吧！1.重慶住房保障更加完善 。公租房 ， 重慶開工率最高時(shí)占到全國的80% ， 現(xiàn)在存量也占到全國50% ， 公租房解決了大量剛需人口的住房需求 ， 房價(jià)自然沒上漲的動(dòng)力 。我就遇到過 ， 家里拆遷獲得180萬的賠償 ， 結(jié)果拿到錢沒去買房子 ， 而是申請(qǐng)公租房居住 ， 另有不少年輕夫婦 ， 申請(qǐng)了公租房 ， 然后拿錢去買車 ， 年紀(jì)輕輕就有車有房 。
試問 ， 成都做得到嗎？2.重慶發(fā)展更加均衡 ， 成都只有一個(gè)中心 ， 一圈一圈地畫大餅 ， 離中心越近房價(jià)越貴 。再加上掠奪了全川資源 ， 其他地區(qū)沒發(fā)展機(jī)會(huì) ， 都往成都擠 ， 房價(jià)能不高嗎？重慶是多個(gè)中心 ， 解放碑、觀音橋、南坪、三峽廣場(chǎng)、楊家坪…均勻分布 ， 現(xiàn)在又在打造兩路、空港、茶園、大學(xué)城等新中心 ， 除了主城 ， 一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈、萬州、黔江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展層次 ， 也高于除成都外的四川所有地區(qū)（直轄前 ， 萬州黔江可是四川的貧困地區(qū)呀） ， 區(qū)縣也消化了一部分住房需求 。
資源分散 ， 沒必要往一個(gè)地方擠 ， 房價(jià)自然不高 ， 3.耕地保護(hù)全國有“十八億畝耕地紅線” ， 成都所在的川西平原是糧食主產(chǎn)區(qū) ， 對(duì)于占用耕地嚴(yán)格限制 。相比 ， 重慶多是山地、丘陵地帶 ， 沒有這方面限制 ， 可以放心地修 ， 供應(yīng)量大 ， 房價(jià)自然不高 ， 這就是 ， 盡管重慶比成都發(fā)達(dá) ， 房價(jià)卻比成都低的原因 。很顯然 ， 重慶的發(fā)展模式更多的讓利于民 ， 
為什么有人說成都行政等級(jí)比重慶低 ， 但房價(jià)比重慶高？
我國現(xiàn)有15座副省級(jí)市 ， 它們是：廣州、成都、武漢、哈爾濱、沈陽、南京、西安、長春、濟(jì)南、杭州、大連、青島、深圳、廈門、寧波 。我國省級(jí)行政區(qū)劃單位共有35個(gè) ， 包括23個(gè)省 ， 5個(gè)自治區(qū) ， 4個(gè)直轄市和2個(gè)特別行政區(qū) ， ▲重慶▲重慶是直轄市 ， 行政級(jí)別是省級(jí) ， 成都是副省級(jí)省會(huì)城市 。所以 ， 從行政級(jí)別上重慶比成都高半級(jí) ， 
一個(gè)地區(qū)的房價(jià) ， 跟行政級(jí)別關(guān)系不大 ， 而是跟一個(gè)地區(qū)的歷史、文化、民富有莫大的關(guān)系 。成都在歷史上 ， 就是我國最宜商、宜居的富裕地區(qū) ， 在古代就有揚(yáng)一益二之說 ， 益指的就是成都 ， 在古時(shí) ， 成都已經(jīng)是非常富裕了 ， 而那時(shí)的重慶 ， 卻還在過著“茹毛飲血”的生活 。▲成都▲但凡一個(gè)地區(qū)民富、宜居 ， 必然會(huì)成為人們爭先恐后去定居、去工作的首選地 ， 這就會(huì)導(dǎo)致房價(jià)的高漲 ， 
而重慶由于地理位置的惡劣 ， 高山、霧霾、酷熱、兩江環(huán)繞、交通不便、公共設(shè)施缺少 ， 沒辦法吸引人去定居 ， 導(dǎo)致房價(jià)一直很低 。不說遠(yuǎn)的 ， 就拿20年前來說 ， 重慶剛直轄 ， 重慶的房價(jià)大概在300元/㎡左右 ， 而成都的房價(jià)早已經(jīng)是800元/㎡以上了 ， 相差巨大 ， 雖然重慶直轄后 ， 帶來很多利好 ， 給重慶的房價(jià)帶來了提升 ， 但重慶是不適合人類居住的地方這一點(diǎn) ， 永遠(yuǎn)都不會(huì)改變 ， 即使天荒地老 。

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