房子過戶給兒子的稅費要根據不同轉讓方式來確定 。
1、買賣過戶：如果房產證未滿5年且非家庭唯一房產的話，需要繳納評估價總額1%的個人所得稅和房產增值部分5.5%的增值稅;如果房產證滿5年且是家庭唯一房產，則只需要交少量手續(xù)費即可 。另外，兒子“買”房需要繳納1%的契稅 。
2、贈與過戶：需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3% 。
3、繼承過戶：這種情況下只需要繳納少量的交易手續(xù)費 。根據《民法典》規(guī)定，法定繼承人繼承土地、房屋權屬，不征契稅 。
房子過戶給兒子注意事項1、繼承過戶最省錢：在買賣.贈與.繼承三種過戶方法之中，繼承是最經濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免 。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑 。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產留給孩子 。
2、五年以內的房產贈與過戶更省錢：根據國家政策，父母把房產贈與子女是免征營業(yè)稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和11.5%的契稅即可 。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費：
(1)房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要征收營業(yè)稅 。
(2)房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭住房的，買賣過戶時要征收個人所得稅 。
父母過戶土地使用證給子女的手續(xù)父母過戶土地使用證給子女的流程：
1、去土地管理部門辦理變更 。
2、應當先辦理繼承公證，再去土管局持公證書過戶 。
3、辦理公證需要當事人提供財產證明、家庭、繼承人情況證明 。
【房子過戶給兒子要交什么稅】4、如果能夠提供房地產權屬來源證明，就可以向房地產登記機構申請登記 。
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