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即墨房?jī)r(jià)還會(huì)再漲么,大多數(shù)人說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)跌

云知道即墨

2.即墨有三縱一橫的地鐵規(guī)劃(這是老數(shù)據(jù)，現(xiàn)在增加了)，可以直線連接青島主城區(qū)和膠州國(guó)際機(jī)場(chǎng) 。膠州劃區(qū)后，即墨和膠州會(huì)像青島主城(國(guó)家大都市發(fā)展)一樣一起旅游，10年后即墨房?jī)r(jià)和城陽(yáng)、李滄的價(jià)差會(huì)逐漸縮小 。我覺(jué)得房?jī)r(jià)不會(huì)跌的主要原因是，即使國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)，也不會(huì)讓房?jī)r(jià)跌太多 。畢竟銀行是國(guó)有的，誰(shuí)也不想自己的漁網(wǎng)破個(gè)大洞 。
即墨房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
一、首先看看全國(guó)大格局下青島的位置：1.青島上合組織峰會(huì)后起碼坐實(shí)了國(guó)家中心城市的位置 。2.10月22日又獲山東省批復(fù)，《山東省沿海城鎮(zhèn)帶規(guī)劃（2018—2035年）》，青島為主，濰坊、煙臺(tái)為輔的城市發(fā)展方向，3.10月30日國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布，“國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保持基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域補(bǔ)短板力度的指導(dǎo)意見(jiàn)，說(shuō)明中國(guó)正在向大城市方向極速發(fā)展，青島在建及規(guī)劃未建鐵路、基建也都將加快，國(guó)家花大價(jià)錢(qián)做的基建一定不會(huì)白白浪費(fèi)，基建周?chē)紝⒌玫桨l(fā)展 。
二、其次看一下即墨對(duì)于青島未來(lái)發(fā)展格局中的位置：1.在《山東省沿海城鎮(zhèn)帶規(guī)劃（2018—2035年）》中位于連通煙臺(tái)與威海的乘上起下的關(guān)鍵位置（必經(jīng)之地），2.即墨現(xiàn)地鐵規(guī)劃三縱一橫（此為老數(shù)據(jù)，現(xiàn)已增加），可直線連通青島主城區(qū)和膠州國(guó)際機(jī)場(chǎng)，膠州劃區(qū)后，即墨與膠州并行進(jìn)如（國(guó)家大城市發(fā)展）青島主城區(qū)位置，10年后的即墨房?jī)r(jià)與城陽(yáng)、李滄價(jià)差將逐步縮小 。
2019年已經(jīng)過(guò)了一半，大多數(shù)人說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)跌，可青島即墨的房子為什么還在漲？
18年3月份左右在即墨三盛國(guó)際海岸12000/平買(mǎi)的房，上周末剛?cè)タ戳丝?，封頂?。打聽(tīng)了下價(jià)格，也就一萬(wàn)二三，沒(méi)什么漲幅 。無(wú)所謂，這些房源就算漲，估計(jì)也要等個(gè)5-10年甚至更長(zhǎng)，說(shuō)實(shí)話，1.2萬(wàn)的房子在青島已經(jīng)算是很便宜了 。當(dāng)時(shí)買(mǎi)此房的心態(tài)是覺(jué)得周?chē)幼…h(huán)境好，距離輕軌近，戶型是理想型，離海邊開(kāi)車(chē)也就5分鐘，最主要的是價(jià)位剛剛可以接受，市內(nèi)四區(qū)的動(dòng)不動(dòng)就兩三萬(wàn)，說(shuō)白了就是沒(méi)錢(qián)哈哈，
【即墨房?jī)r(jià)還會(huì)再漲么,大多數(shù)人說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)跌】個(gè)人認(rèn)為短時(shí)間內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)降，尤其是青島 。雖然青島樓市的實(shí)際情況是有價(jià)無(wú)市(大家都喊著自己的房子值三五萬(wàn)，但是成交的很少)，但是也要考慮到青島這兩年的快速發(fā)展 。青島本身就是一個(gè)港口城市，相信以后一定會(huì)成為國(guó)際化大都市 。我覺(jué)得房?jī)r(jià)不會(huì)降的主要原因是:開(kāi)發(fā)商用銀行貸款建樓盤(pán) 。如果房?jī)r(jià)下跌，誰(shuí)來(lái)償還銀行貸款？所以即使國(guó)家調(diào)控房?jī)r(jià)，也不會(huì)讓房?jī)r(jià)跌太多 。畢竟銀行是國(guó)有的，誰(shuí)也不想自己的漁網(wǎng)破個(gè)大洞 。

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