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大環(huán)境之后再說煙臺。煙臺房價高嗎？煙臺目前是山東排名前三的城市，所以你覺得房價高嗎？這兩個地方的房價沒有可比性，只能說濟南的房價對煙臺有參考意義。煙臺的民富不如青島威海，所以房價上漲的時候，社會的容忍度不高 ?，F(xiàn)在，房價顯然是導致住房問題的罪魁禍首。
煙臺的房價還會漲多少？

煙臺房價處于高位。這兩年房價上漲太夸張了，地價沒上漲，房價直接飆升四五千！1煙臺真正剛需買房的人不多，買改善房比較多，而且外地客來買的人很多。房價還是需要剛需來支撐的，否則泡沫就太大了。2煙臺的人口凈流入很低，跟青島威海差距很大，首先城市建設硬件條件就已經落后威海了，更不用說青島了。這在吸引人才方面會有較大劣勢。
而且煙臺的就業(yè)環(huán)境并不好，崗位少，競爭激烈，收入低。所以對于高位房價，壓力很大。3煙臺的民富情況不及青島和威海，所以當房價高漲時，社會的容忍度不高。4濟南青島受政策傾斜，作為山東雙核，房價高企，是說的過去的。煙臺已經掉到第二梯隊了，并且對濰坊淄博領先的優(yōu)勢不大。就家庭收入城市環(huán)境人文教育旅游等幾個方面煙臺不及威海，但房價卻與威海差不多，所以你懂的。
威海青島煙臺的房價還會漲嗎？你怎么看？

謝邀青島的房價走勢各區(qū)不一樣，市南嶗山穩(wěn)中略降，市北新都心CBD正在將老四方的房價持續(xù)拉升，高新區(qū)藍谷西海岸新區(qū)投資熱度已過氣，青島出臺限購限售后基本平穩(wěn) 。再說說威海，其實我不是很看好威海，2008年有一大波京津地區(qū)的買房團被忽悠著去了乳山銀灘，直到2015年都沒找到接盤俠，基本是空城，只有旅游季節(jié)候鳥們才來此地度過幾個月。
2019年，你覺得煙臺房價還會漲嗎？
網上掛六十萬網二手房出售，只比上海少十多萬，但上海市區(qū)人口是煙臺市區(qū)近十倍吧！貨幣棚改大放緩，去年前年大大透支了購買力，又賣了地多，今明二年新盤多，金融也相對緊，人口自然增長少，移民少，空置房絕對全國前三，依人口比例絕對全國第一，大漲之后，按理煙臺應有至少二年的回調期，且不排除大幅下降，回到一六年略高千元水平。
【煙臺的房價還會漲嗎,威海青島煙臺的房價還會漲嗎】崩盤可能也有，存量太大了，空置太大了，新盤仍大開。煙臺市區(qū)二百二十萬人，房孑至少夠五百萬人住，還在大蓋新盤。變量是通貨膨脹，人口退休潮中到煙臺養(yǎng)老人口增量有多大。凡事天知人不知，僅是個人見解！在煙臺購房的話，依我推是一九年冬，二0年冬，甚至二一年，總之等等可能更有利，現(xiàn)在急于出手，屬于買大漲接盤。既然已錯過一六年最低價，那就不要接一九年最高價為宜，僅供參考！。
2018年煙臺房價會漲嗎？
自從省里把房屋拆遷貨幣補償安置計劃取消了之后，知道現(xiàn)在煙臺房價有多尷尬嗎？房屋拆遷貨幣補償安置計劃這個名詞大家都熟悉不？煙臺2017年房地產業(yè)造勢就用的這個，有說貨幣安置的，有說拆遷貨幣補償?shù)?，反正都是一回事兒，就是拆遷之后不給房了，改給錢了。然后呢？然后大家就有錢了，可以買買買了，因為現(xiàn)金流動性大，房地產行業(yè)當然快速調整以應對花錢潮，結果房價就是漲唄。
房地產業(yè)看未來有前景，不惜重金砸樓盤，砸服務，房價也相應的漲。結果他們沒想到，政策忽然取消了，你說尷尬不尷尬。有政策的時候，好樓盤根本不怕，早晚能賣出去，畢竟市場上有的是閑錢 ?？扇缃?，錢沒了說到底，趕上貨幣補償?shù)闹挥幸慌?，剩下的還是給房子。市場上熱錢變少了，著急買房的還是那些人，以前有錢的現(xiàn)在也不買了，都知道房價是拆遷抄起來的。