看歷史數(shù)據(jù) ， 2011年 ， 唐山平均房價7703元/ ， 略高于同期石家莊 ， 居河北第一 。作為一個唐山人 ， 這是我對唐山房價的評價 。第二 ， 2018年唐山房價比2011年高不了多少 。唐山雖然是三線城市 ， 但是房價不低 。現(xiàn)在二手房的平均房價是7000元/平方米 ， 而新房的房價是10000元/平方米以上 ， 這只是一個平均值 。如果涉及到市中心商業(yè)區(qū)、學區(qū)等 ， 房價就更高了 。
唐山房價是不是太高了？你怎么看？
唐山位于河北省境內 ， 在河北省的東部地區(qū) ， 依山傍海 ， 還與京津是鄰居 。唐山的地理位置還是比較重要的 ， 是重要的工業(yè)中心 ， 也是華北與東北的咽喉要地 。雖然唐山是一個三線城市 ， 但房價上來說并不低 ， 現(xiàn)如今二手房的房價平均在7000元/平方米 ， 而新房的房價每平方米也要過萬元了 ， 這些還只是個平均數(shù) ， 如果涉及到商業(yè)繁華區(qū)域交通要道學區(qū)房等等情況 ， 那房價還要更高 。
其實不只是唐山 ， 現(xiàn)在哪個城市的房價其實都不低 ， 北上廣一線城市暫且不說 ， 普通工薪階層家庭現(xiàn)在要想在這些城市買房的話 ， 恐怕是根本想都不敢想 。二三線城市呢 ， 房價也都過萬 ， 一套房子動不動就要上百萬 ， 如果是剛需性質的買房 ， 那就要傾盡全家之力 ， 依靠父母多年的積蓄 ， 再加上小夫妻二三十年省吃儉用恐怕才買得起 。所以現(xiàn)在如非剛需 ， 一般家庭是不會輕易買房的 。
唐山的房價現(xiàn)在多少錢一平米？適合買入嗎？
唐山 ， 是一個房價很奇特的地方 。作為唐山人 ， 這是我對唐山房價的評價 。而這種奇特 ， 也能讓我們看出其房價的形勢 。第一奇 ， 經(jīng)濟排名數(shù)一數(shù)二 ， 但房價卻排名倒數(shù) 。按照某房產(chǎn)網(wǎng)站最近的數(shù)據(jù)顯示 ， 在河北12個主要城市房價排名中 ， 石家莊以16300元/的均價排名第一 ， 而唐山則以8116元/的均價排名倒數(shù)第三 。看唐山經(jīng)濟總量在河北的位置 ， 這個房價是不是很奇特？第二奇 ， 唐山2018年的房價 ， 比2011年高不了多少 。
看歷史數(shù)據(jù) ， 2011年 ， 唐山的房價均價為7703元/ ， 還略高于同期的石家莊 ， 在河北排名前列 ?？墒窃倏?018年的均價 ， 數(shù)年過去 ， 僅僅每平米增加了400多元 。這 ， 還是在京唐高鐵開通利好消息之下房價大漲的結果 。你說奇特不奇特？有人很好奇 ， 當中發(fā)生了什么故事 。很簡單 ， 就是數(shù)年前的那波漲潮后突然跌落的結果 。
【唐山房價均價最新消息,唐山的房價現(xiàn)在多少錢一平米】第三 ， 有些縣的房價甚至比市內某些區(qū)的房價還要高 。比如剛剛成為灤州市的原灤縣 ， 個別小區(qū)的房價差不多在萬元上下 ， 一些經(jīng)濟不發(fā)達的縣也有逼近8000元每平方米的勢頭 。第四 ， 唐山的房價在北京周邊大炒的情況下是最安全的 。對于這個安全性 ， 可以參考某機構80個城市房價收入比偏離度的研究 。在這個數(shù)據(jù)中 ， 唐山房價收入比偏離度排名全國倒數(shù)第五 ， 屬于最安全之列 。
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