雖然常州的GDP只比徐州多300億，但是徐州的常住人口是常州的近兩倍，所以常州的人均GDP和人均可支配收入差距很大 。常州的經(jīng)濟實力完全在徐州之上，購買力完全優(yōu)于徐州 。常州房價16400元/平方米，均價191萬元 。既然一樓的業(yè)主已經(jīng)決定以后定居常州，那么就不用考慮那么多了 。把徐州的房子拿出來后，去常州開房 ?，F(xiàn)在常州還有很大的漲價空間 。
【常州和徐州房價多少,近幾年徐州和常州房價】近幾年徐州和常州房價，哪個上漲趨勢更高？
常州的房價趨勢上漲更快！我建議樓主去常州吧！為什么這么說呢？主要有以下幾個原因一既然樓主己經(jīng)決定了今后定居常州，那么就不用考慮這么多了，把徐州的房子出手后到常州入手一套唄，現(xiàn)在常州房價上漲空間還比較大！二常州的房價現(xiàn)在均價在12215元左右，房價還是比較合理的 。不算是很高，以常州的歷史地位及地理位置來看，未來常州的房價上漲空間還很大！所以，首選常州！三在常州的話，現(xiàn)在天寧鐘樓新北武進區(qū)房價都過萬了，樓主想買的話我建議在天寧區(qū)選擇吧！不管是配套還是教育醫(yī)療都比較完善！因此，建議樓主選擇常州吧！未來的房價上漲空間還比較大！希望我的回答對您有幫助，看完記得關(guān)注下哦原創(chuàng)！ 。
該在常州買房還是在徐州買房？
如果是自住，當(dāng)然是在哪里工作在哪里買更合適 。如果是投資，可以從下面3個緯度分析地段城市的經(jīng)濟情況和人口流入情況 。房價常州房價為1.64萬元/平方米，平均總價191萬元 。徐州房價為1.27萬元/平方米，平均總價145萬元 。單從房價看，徐州買房的壓力要小于常州，但是我們忽略了收入情況，常州的居民可支配收入是徐州的接近2倍，哪個城市買房更容易，一目了然 。
經(jīng)濟常州雖然是蘇錫常都市圈最弱的，但是常州的市轄區(qū)的GDP是三者最高的，常州市轄區(qū)的GDP高于蘇州和無錫 。徐州是淮海經(jīng)濟帶的中心城市，引領(lǐng)著淮海經(jīng)濟區(qū)的發(fā)展，但是淮海經(jīng)濟區(qū)還未成氣候 。2018年常州GDP為7050.27億元，徐州GDP為6755.23億元 。2018年常州人均GDP為14.94萬元，徐州人均GDP為7.70萬元，常州的人均GDP是徐州的2倍多 。
2018年常州居民人均可支配收入為4.59萬元，徐州為7.居民人均可支配收入為2.73萬元 。雖然常州的GDP只比徐州多300億，但是徐州的常住人口是常州常住人口的近兩倍，所以兩者的人均GDP和居民可支配收入差距很大，常州的經(jīng)濟實力完全在徐州之上，購買力常州完全勝于徐州 。地段如果是在徐州市中心和常州市中心買房，那肯定是常州優(yōu)于徐州，常州的城市建設(shè)肯定是優(yōu)于徐州，但是如果是在徐州市中心買房，在常州的郊區(qū)買房，肯定是徐州買，所以得看在城市的什么地段 。
人口如果一個城市的常住人口高于戶籍人口，證明外來人口多，城市人口有吸引力 。但如果一個城市的常住人口低于戶籍人口，證明很多戶籍人口外出打工賺錢，城市的吸引力可見一斑 。常州戶籍人口375萬，但常住人口471萬，相當(dāng)于外來人口近100萬 。徐州戶籍人口1041萬，但常住人口只有876萬，相當(dāng)于有近170萬人離開其他城市 。
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