首先簡(jiǎn)而言之，如果你問(wèn)的是香港房?jī)r(jià)的走勢(shì)，我也有同感 。總之，目前的種種跡象表明，從香港樓市的歷史來(lái)看，香港樓市已經(jīng)處于寒冬前夕 。這一次香港房?jī)r(jià)回調(diào)20%-30%，甚至更多，是大概率事件 。12月4日，香港土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)顯示，香港11月住宅銷(xiāo)售額為260億港元，較去年同期的538億港元下跌51.6% 。
長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)執(zhí)行董事趙國(guó)雄預(yù)測(cè)明年香港房?jī)r(jià)將下跌20%-30%，你怎么看房?jī)r(jià)走勢(shì)呢？
謝謝問(wèn)答的邀請(qǐng)！首先簡(jiǎn)答，如果是問(wèn)香港房?jī)r(jià)走勢(shì)的話，我有同感 。近兩個(gè)月來(lái)，諸多跡象顯示香港樓市涼涼了，如香港11月住宅銷(xiāo)售額260億港元，較去年同期538億港元下降51.6% 。11月份住宅銷(xiāo)售量2635套，去年同期為5694套，同比下降54%，12月4日，據(jù)香港土地注冊(cè)處數(shù)據(jù)，香港11月住宅銷(xiāo)售額260億港元，較去年同期538億港元下降51.6% 。
11月份住宅銷(xiāo)售量2635套，去年同期為5694套，同比下降54%，從樓宇買(mǎi)賣(mài)合約數(shù)據(jù)來(lái)看，從今年6月住宅樓宇成交達(dá)到頂峰后，便開(kāi)始了為期5個(gè)月的下行趨勢(shì) 。11月的合約數(shù)據(jù)無(wú)論是同比和環(huán)比，都出現(xiàn)大幅下降，總之，目前的種種跡象顯示，再?gòu)南愀蹣鞘袣v史來(lái)看，香港樓市已然是進(jìn)入凜冬的前夜了，這次香港房?jī)r(jià)回調(diào)20%-30%，甚至更多，是大概率事件 。
香港房?jī)r(jià)已出現(xiàn)下跌，你認(rèn)為香港會(huì)變成鶴崗嗎？
看到這個(gè)問(wèn)題，有一種怪怪的感覺(jué)，就像是問(wèn)北京、上海會(huì)不會(huì)成為鶴崗一樣，很奇怪為什么會(huì)有這種問(wèn)題，后來(lái)自己想明白了，原因可能是讓我來(lái)科普一下香港和黑龍江鶴崗市，香港和鶴崗相比，我們套用目前一種流行的話來(lái)說(shuō)一個(gè)是青銅，一個(gè)是王者，二者之間毫無(wú)可比性 。那我們就科普一下兩個(gè)城市的現(xiàn)狀，（均以2018年數(shù)字為準(zhǔn)）首先說(shuō)香港，是中國(guó)特區(qū)，行政級(jí)別比肩國(guó)內(nèi)直轄市，是省部級(jí)別 。
【香港近十年房?jī)r(jià)走勢(shì),香港房?jī)r(jià)已出現(xiàn)下跌】750萬(wàn)人口，年GDP 2.4萬(wàn)億，房?jī)r(jià)15-20萬(wàn)元一平米 。今年受疫情影響，房?jī)r(jià)下跌了15%左右 。再說(shuō)鶴崗是黑龍江下轄的地級(jí)市，行政級(jí)別，廳級(jí) 。99萬(wàn)人口，年GDP 290億，由于資源枯竭，人口外流嚴(yán)重，房?jī)r(jià)下跌嚴(yán)重，大概400平米到1000元 。綜上所述，兩者在政治地位和各項(xiàng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上沒(méi)有可比性 。因?yàn)橄愀鄣臍v史地位和優(yōu)越的地理位置，背靠祖國(guó)只會(huì)越來(lái)越繁榮，疫情也只能暫時(shí)影響其房?jī)r(jià) 。
推薦閱讀
- 我附近的招工信息,附近招工信息
- 衢州高鐵附近房?jī)r(jià),能在衢州買(mǎi)房的都是什么人
- 賽爾號(hào)里什么人民幣精靈值得買(mǎi),細(xì)數(shù)賽爾號(hào)十年來(lái)的四大巨變
- 小小牛電動(dòng)車(chē)怎么樣啊,最近想買(mǎi)電動(dòng)車(chē)
- 如何解香港掛牌,香港掛牌高手解牌
- 刷3.1.0電池能用一天？
- 十年前南京房?jī)r(jià),5年前在南京貸款買(mǎi)了房子
- 電氣應(yīng)用雜志如何投稿,電工電氣雜志投稿
- 期刊如何投稿,怎么給報(bào)刊投稿
- 九陰怎么吧,為何九陰真經(jīng)十年熱度不減