至于杭衢高鐵對衢州的發(fā)展能起到什么作用，我個人認(rèn)為可以促進(jìn)衢州和杭州的經(jīng)濟(jì)交流，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，承載兩市高鐵沿線的城際客流，但一條高鐵不足以改變一個城市的經(jīng)濟(jì)面貌 。因此，衢州要想發(fā)展好，還應(yīng)該做大做強(qiáng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，大力招商引資，培育新興產(chǎn)業(yè) 。下圖是柯城區(qū)的房價走勢，是一個波動的趨勢 。從絕對房價來看，4月份是10184元，在浙江是比較低的，比很多小縣城都低 。
衢州有發(fā)展?jié)摿?，杭衢高鐵對衢州發(fā)展能起到多大作用？
衢州是浙江省的一個地級市，位于浙江西部，是浙江經(jīng)濟(jì)相對落后的城市，2019年衢州GDP為1573.51億元，位居全省第八 。浙江是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)省份，雖然衢州GDP不高，但發(fā)展水平不低，其人均GDP達(dá)到了7.2萬元，略微超過全國平均水平，衢州有發(fā)展?jié)摿?？?dāng)然是有的，衢州經(jīng)濟(jì)目前依然能夠保持6%以上的中高速，只不過相對浙江其它城市來說，并不出眾 。
個人認(rèn)為未來衢州的發(fā)展也會保持目前不溫不火的狀態(tài)，衢州地理位置不突出，在省內(nèi)的存在感比較低，沒有什么政策優(yōu)勢，而且衢州地形主要以山地丘陵為主，可開發(fā)面積有限，當(dāng)然，這樣的地形使得衢州的自然風(fēng)光綺麗，山川水秀，旅游資源豐富，是中國宜居城市，也曾獲得“全國十佳生態(tài)休閑旅游城市”榮譽(yù)稱號 。至于杭衢高鐵對衢州的發(fā)展能起到什么作用，個人認(rèn)為能夠促進(jìn)衢州與杭州的經(jīng)濟(jì)交流，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移以及承載兩城高鐵沿線城際客流等，但是一條高鐵是不足以改變一座城市的經(jīng)濟(jì)面貌的，因此衢州想要發(fā)展好，還應(yīng)該要做大做強(qiáng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，大力招商引資，培育新興產(chǎn)業(yè)等，
衢州房價高的越來越離譜，能在衢州買房的都是什么人？
衢州位于浙江的西部，在浙江經(jīng)濟(jì)算不得發(fā)達(dá)，但與中西部相比，經(jīng)濟(jì)又是較為發(fā)達(dá)的 。衢州最有名的就是衢化，現(xiàn)在叫衢化集團(tuán)有限公司，衢州屬于丘陵地帶，土地資源較為珍貴 。下圖是柯城區(qū)房價走勢圖，是一個震蕩走勢，從絕對房價看，4月份是10184元，這個房價在浙江來說是比較低的了，要比很多小縣城房價還低，某些小縣城房價已經(jīng)接近20000元了，超過15000元是較為普遍的 。
衢州經(jīng)濟(jì)在浙江不算發(fā)達(dá)，居民收入也不算高，全年全體居民人均可支配收入為35412元，比上年增長9.7%，扣除價格因素增長6.5%，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為46933元，這個收入相對于1萬元房價，購買房子壓力并不大，一年可以購買4.6平米房子，在全國看也算不得高，因此衢州住房條件還是比較好的，全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積51.3平方米 。
【衢州高鐵附近房價,能在衢州買房的都是什么人】高入住率也會體現(xiàn)在房地產(chǎn)的投資和銷售上 。19年住宅投資175.88億元，同比下降17.8%，住宅銷售175.36萬平方米，下降25.5%，住宅銷售額217.22億元，下降21.2% 。中高端住宅購買者在全國范圍內(nèi)基本一致，主要是金融從業(yè)人員、行政事業(yè)單位員工、部分企業(yè)高管和私營企業(yè) 。
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