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南京的房價不會漲。最近幾個月，南京的房價其實一直在跌。如果南京房價在下跌，說明南京房價已經觸及天花板。一旦房價觸及天花板，就意味著南京房價即將大規(guī)模下跌，而大規(guī)模下跌的主要原因是人們不愿意買房。南京房價即將大規(guī)模下跌，投機者正在逃離南京樓市。這主要是因為南京的限購措施非常嚴格，很多人沒有資格在南京買房，也就是說投機者也沒有資格買房。這些炒家如果買不到房子，自然不會去炒南京的房子。
未來5年，南京的房價是漲還是跌？南京值得買嗎？
【南京房價10年后,南京的房價是漲還是跌】

南京房價即將大規(guī)模下跌，炒房客紛紛逃離南京樓市，這主要是因為南京的限購措施非常嚴格，很多人在南京都沒有資格買房子，這就意味著炒房客也沒有資格買房子，這些炒房客買不到房子自然就不會炒南京的房子。那么南京的房價也就上不去，近幾個月以來南京的房價其實一直在下跌，如果南京的房價在下跌的話，這就意味著南京的房價已經觸及了天花板，一旦房價觸及天花板，就意味著南京的房價即將大規(guī)模下跌，而大規(guī)模下跌的主要原因，還是因為大家不愿意買房了！為什么大家不愿意買房呢？這是因為大家發(fā)現(xiàn)租房比買房更劃算，所以大家沒有必要去買房子，不過還是有些人想去買房子的，因為他們覺得自己有一套房子可以給自己一種安全感。
江蘇南京的房價會不會跌回2015年的水平？

不可能，政府只會做政策調整，讓房價不要漲得太快，因為房價下跌的負面效應遠大于房價上漲的負面效應。如果房價大幅下降，一套5.1萬平米的房子價格會降到3萬，一套100平米的房子首付150萬。跌到3萬以后，房子可能會變成負資產。負資產月供還會繼續(xù)嗎？很多人可能會斷供，銀行會把房子拿去拍賣，賣不出去，銀行的資金鏈就會出現(xiàn)問題。那些依賴銀行貸款的企業(yè)將無法獲得貸款，這可能會使他們難以生存。如果他們不能生存，他們可能會裁員，因此更多的人會切斷他們的供應，整個金融系統(tǒng)將陷入混亂。這太可怕了。