夫妻公積金貸款額度比一個(gè)人額度高 。夫妻雙方共同申請(qǐng)公積金貸款，那么公積金中心會(huì)考慮夫妻雙方的綜合還款能力，雙人的還款能力肯定要比一個(gè)人的還款能力強(qiáng)，因此雙人申請(qǐng)公積金貸款，其貸款額度一定會(huì)高于單人申請(qǐng)公積金貸款 ?；楹笊暾?qǐng)房貸是以家庭為單位申請(qǐng)，因此申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，雙方一起申請(qǐng)要比單人申請(qǐng)更有利 。
不過(guò)，夫妻共同申請(qǐng)公積金貸款，貸款額度具體比單人申請(qǐng)公積金貸款要高多少，這個(gè)就要以最終貸款額度為準(zhǔn) 。雙方共同申請(qǐng)公積金貸款，在選擇主貸人時(shí)，盡量選擇還款能力更強(qiáng)，信用資質(zhì)條件更優(yōu)秀的人作為主貸人，因?yàn)殂y行主要還是審核主貸人的綜合信用資質(zhì)條件 。
申請(qǐng)公積金貸款需要什么手續(xù)1、打印查詢(xún)單
申請(qǐng)人持本人及其配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢(xún)單 。
2、管理處初審
管理處工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，并計(jì)算可貸額度，若申請(qǐng)人符合貸款條件的，管理處發(fā)給申請(qǐng)人《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》 。
3、填寫(xiě)申請(qǐng)表并提交資料
申請(qǐng)人根據(jù)要求填寫(xiě)《住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，根據(jù)所購(gòu)房屋類(lèi)型及區(qū)域提供所需材料 。
4、管理中心審批
住房公積金管理中心根據(jù)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審批，審核批準(zhǔn)后，申請(qǐng)人前來(lái)簽訂《借款合同》、《抵押合同》并辦理抵押、保險(xiǎn)手續(xù) 。手續(xù)辦理完畢，借款人到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù) 。
5、貸款發(fā)放
辦理好抵押登記手續(xù)，管理處工作人員在收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》后三個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理放款，但每月27、28日不劃款 。
6、領(lǐng)取賬單和存折
劃款完畢，申請(qǐng)人可到管理處領(lǐng)取進(jìn)帳單和還款存折 。
7、按時(shí)還款
申請(qǐng)人自劃款完畢當(dāng)月開(kāi)始還款，采取“先息后本，按月均還”的方法 。具體還款方式有兩種，一種是劃款后當(dāng)月的27日(如貸款劃款日在當(dāng)月27日之后，則于下一個(gè)月27日)支付自貸款劃款之日起至該日的貸款利息(按日計(jì)算);第二種是自第一次償還貸款利息的次月起，申請(qǐng)人于每月27日前支付合同規(guī)定的等額還款本息 。
8、撤銷(xiāo)抵押登記
【夫妻公積金貸款額度比一個(gè)人額度高嗎】按合同約定還清貸款后，借款人可到受理貸款的轄區(qū)管理處領(lǐng)取撤押證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，然后到房產(chǎn)登記部門(mén)辦理撤銷(xiāo)抵押登記的手續(xù) 。
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