很多頭條都在說房價會跌 。這里有一個問題 。誰在頭條說房價會跌？為什么說房價漲得比預期快？這么跟你說吧，等你們老百姓的房子大跌的時候，估計房價已經崩盤了 。為什么官方一直強調要控制房價？其實房價漲的太快了 。你越是控制他們，他們就越是上升 。只有你不去管他們，漲價基本就結束了 。
專家一直說房價降了降了，為什么我沒發現？
【天天說房價降,專家一直說房價降了降了】這樣給你說，等你普通人發行房子大幅度下滑時候，估計已經是房價崩盤了 。一，現實房價下跌往往不是一夜之間，需要一個量變到質變過程，賣不掉，二手房增多，二手房價格參次不齊，二手房價格開發大幅度波動，直接到斷崖式價格成交，大量人賣房，大量人斷供，這個時候人們才發現出問題了 。二，現實房價不能再一個平臺看到，小區門口，58同城，安居客，趕集網，各種網站app價格都不一樣，只要沒有人去全部整合整理，短時間看不到跌多少 。
三，現實中房價多少是開發商和炒房得利益相關群體在說，就算二手房真的崩盤了，只要有人沒有捅出來，開發商和炒房客利益相關群體還可以繼續忽悠大眾，因為很多新聞媒體只負責拿錢發布，受人之托忠人之事，那管他讓他發布是假的還是真的，給錢就行，他們沒有義務去審核真假，也沒有時間去研究，也沒有必要去研究，大眾是被開發商炒房客利益集團相關群體給誤導走，跌鴨子死了嘴都還硬的，就算二手房崩盤了，他們還可以宣傳這里大漲了?。。。?！ 。
為什么天天講房價要降，要降的，感覺不但沒有降，反而還在升呢？
房價比很多人想象中的要漲的快很多 。能買就早買，買房其實就是賭國運，未來幾十年我國還處于高速發展階段，房價會持續高升 。為什么說房價比想象中的要漲的快？1從官方數據上看，對比前幾年房價漲了50%以上，但很多人忽略了，這幾年賣的房子其實比前幾年偏遠了好多，實際漲幅遠遠超過官方數據 。2為什么官方一直在強調要控房價，其實就是房價漲太快，越控代表越在漲，只有不控了，代表漲價基本結束 。
為什么老是說深圳的房價會下降？是真的嗎？
深圳房價會跌是真的，但是跌幅不大 。比如我所在的小區，2016年房價已經到達每平5.4萬元左右，可是現在賣出去的房子很多成交價就是每平5.1萬元左右，三年時間，每平跌了3000元左右，總跌幅-5.5%左右，年均跌幅-1.8%左右 。相對于我2014年買的時候，每平2.4萬元，現在還是上漲了112%左右 。所以跌幅相對于漲幅來說，根本不算什么 。
但是如果是最近兩三年才在深圳買房的人，基本都是虧的 。之前在我們小區電梯里，聽幾個人聊天，他們說剛把我們小區的兩套房子賣掉，每套虧了十多萬 。這些人應該是炒房客，然后可能就是最近這兩年買進的 。深圳房價現在跌幅雖然不大，但是每年還得給貸款銀行利息，所以我認為房價每年不漲個6%以上，投資房產都是虧的 。那么為什么我認為深圳房價會跌呢？最近看到很多房地產大佬拋售房產上市公司拋售房產炒房客拋售房產擁有多套房的普通家庭也在拋售房產 。
現在拋售放房產多數人還是賺的，就是虧也是最近兩三年買進的那些人 ?？墒侨绻麄?0年前就開始炒房，那么這點虧損對他們來說也只是毛毛雨 。最近有個朋友在深圳剛買的一個70平的房子 。業主掛牌價是330萬，然后經過他和業主磨了半個多月，把價壓到310萬，然后他就買了 。成交價比掛牌價少了20萬，這個小區的房子其實在2015年就已經賣這個價了，所以現在很多房子名義上沒降價，但是你可以把價格往下壓，這樣就相當于房價降了 。
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