金華下面的義烏，以房價高而出名 。金華的房價，作為上位者，還能更低嗎？金華的房價目前在2萬左右 。房價整體上確實是二線城市的水平，比西部很多省會城市都高 。是不是有些人只會覺得浙江金華的房價很高？首先，我們來看看為什么近幾個月房價下降了 。周邊市民來金華買房，基本都是自己的積蓄 。他們可以自住，也可以投資，不會急于脫手，所以房價不會大幅下跌；金華的地理位置決定了房價會大幅上漲 。
為什么有的人認為浙江金華的房價很高？
謝邀答：能道有的人只認為只有浙江金華的房價很高嗎？事實是全國各省市的所有大中小城市的房價，對于工薪階層來說，目前都應該統(tǒng)統(tǒng)已經(jīng)是很高的了 。浙江金華地處浙中地帶，自古來就是個水陸大交通樞紐所在，也是個歷史文化名城，金華在歷朝歷代的改朝換代，或近代農民起義運動，以及抗戰(zhàn)和內戰(zhàn)中也是兵家必爭的重地之一 。
最著名的就是朱元璋，還有太平天國了，經(jīng)濟繁榮，使金華地區(qū)長久富庶，也使金華地區(qū)的所有民居房子都建設成了整個典型的徽州徽派建筑的翻版 。所以金華地區(qū)歷代不光是各地商人的經(jīng)商聚集地，也是個易居勝地，雖然戰(zhàn)亂使金華城市的建筑屢遭毀壞，但又很快地重建一新 。改開后，金華地區(qū)一度成為浙江省經(jīng)濟強市，列省第四位，超過溫州等城市，地區(qū)，
近年來，作為長三角經(jīng)濟區(qū)金義都市圈的金華市，房價的確是比較高了 。那么金華人歷來都沒有炒房團，而房子建的卻並不少，為何房價會超過了周邊的巨州市(地級)，麗水市(地級)，臺州市(地級)，溫州市(地級)紹興市(地級)呢？其原因是；一，歷史上金華就讓周邊地區(qū)城鄉(xiāng)人們慕名，主要就是交通四通八達的便利，解放后直至改開初期，周邊的城市地區(qū)的貿易物資運輸面向全國各地以及人們的出行都得在金華中轉集散 。
金麗溫鐵路90年代才陸續(xù)通車，而臺州各縣市和紹興和金華交界的幾個縣市都沒有鐵路 。二，金華的地方戲婺劇，其流行和喜愛盛行區(qū)域的就在這周邊的幾十個市縣，浙江師范大學(浙師大，重點大學)也座落在金華市 。而金華市中心醫(yī)院，其醫(yī)療教學水平等級也是高于周邊市縣地區(qū)，其求醫(yī)病人不光在周邊幾十個縣市，還有江西的上饒地區(qū)以及福建武夷山地區(qū)，
三，金華的高鐵，高速公路都處在面向全國各地的主中心位置 。四，金華有全國仍至國際上有名的義烏商貿城，東陽橫店影視城等知名品牌，所以金華的房價高也就是在以上的原因上走高，是在情理之中而在所難免的了 。如果按平均收入來參照房價的合理標準，我想這個也不光在金華市，這空把從全國的許多城市來說，也都近似如此吧，都是難以用理性來理解這種房價的標準問題的，
來金華三年，一直沒搞懂個問題，金華為啥房價這么高？
因為金華位置好，金華雖然只是一個三線城市的水平，但在浙江，這塊經(jīng)濟發(fā)達 。金華市下面的義烏名氣很大，房價也很高，作為上級的金華市房價能低嗎金華市的房價目前約2萬元出頭，房價整體上確實二線城市的水平，比西部的不少省會城市房價都要高，這得益于金華市的地理位置優(yōu)越 。金華市是長江三角洲中心區(qū)27城之一，被定位為二線城市，當然這里實際上有很多城市都只是三線城市水平被定為二線城市，
2018浙江金華永康的房價會漲到4萬一平嗎？
在2018年，永康絕無可能！現(xiàn)在首套房銀行貸款利率上浮15%-20%，銀行貸款評估價打七折，這還是首套房，什么概念啊！算下來嚇死人，首付高，利息高，真的現(xiàn)在很少人能吃得消，那種迫不得已為了孩子讀書的也是沒辦法，二套三套的就更不用說了，現(xiàn)在政策這個樣子，就算永康人再有錢，今年也不可能漲到4萬每平米，之前碧桂園均價兩萬五，在永康算最高的2018年，雖說是不平凡的一年，但凡事，總得有個度 。
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