對于有想法、有資質、有資金的人最終還是會選擇購房 ， 只不過是時間問題 ， 三、新房占比小、二手房占比大北京的樓市早已經(jīng)進入存量房時代 ， 新房占比常年維持在兩三成的水平 ， 二手房是主流 。比較起來 ， 二手房降價難度要不一手房大不少！一手房價格在開發(fā)商資金緊張、時間跨度長的時候有可能出現(xiàn)比較大的松動 ， 而二手房價格決策權在每一個房東手中 ， 情況因人而異 。
【北京2017年3月房價,有人說北京房價真跌了】但有一點是肯定的 ， 房東的抗風險能力和資金短缺的概率遠不如開發(fā)商！我不缺錢 ， 也不急著用 。為什么我要降價？四 。供應量增加了 ， 但仍然不足 。不可否認 ， 在調控政策出臺的同時 ， 北京也公布了150萬套的5年住房供應計劃 。但要注意以下幾點:1 。這個計劃 ， 當然是第一年就全部完成了 ， 但是歷史上也有過未完成的案例 。后期不完成誰能對他怎么樣？2.這是一個五年計劃 。算上拿地、拍賣、開發(fā)、上市的周期 ， 項目完成需要七八年時間 。
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