我在上海有二十年了，最早住張廟，那是真的鄉下，隔河(現在的呼蘭路以前是條河后來填成了路)就是一片農田 。不要被現在的輿論所迷惑，輿論都是想讓你聽的話，要有自己的判斷 。當初我以為馬上要交房產稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租6300,一個租6800，有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊要免租半年，現在的租客也不穩定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當初留著的是住宅該多好啊 。
買商鋪的房東們，你們當初花多少買的，現在租多少錢？
當初我以為馬上要交房產稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租6300,一個租6800，還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現在的租客也不穩定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當初留著的是住宅該多好啊 。
【土巴兔裝修問答,上海普通的店面一個月租錢是多少】還是多關心點財經，看點新聞，消息靈通些好 。當初我以為馬上要交房產稅，把家里面的住宅都賣了，加上手里的現金在一個四線城市全部投資了商鋪，大概在12年前后有臨街底商，也有商場格子鋪，當時投資了大概四百萬買了大大小小四個商鋪，目前三個臨街的底商一間租6300,一個租6800，還有一個很小的鋪租不出去空一年了格子鋪空了兩年沒租出去，去年剛有人要接盤一個月就800塊還要免租半年，現在的租客也不穩定，天天找我家抱怨生意難做，租金也從6000多降到5000多，而且最重要的是不好賣啊，目前在省會城市想買套房都買不起，要是當初留著的是住宅該多好啊 。
在上海有一套郊區動遷房，毛胚，租出去一個月也就1.5-2k，是賣了存定期好還是保留房產好？
保留房子，這點毫無疑問 。現在的郊區以后就會成為繁榮區 。我在上海有二十年了，最早住張廟，那是真的鄉下，隔河(現在的呼蘭路以前是條河后來填成了路)就是一片農田 。現在你看看張廟，房價五萬 。再看彭浦新村，以前沿路一片灰頭土臉，共和新路高架和地鐵一造，看著就繁華起來了 。上海在飛速發展，要堅信未來 。不要被現在的輿論所迷惑，輿論都是想讓你聽的話，要有自己的判斷 。
第二個理由不建議賣房子是因為普通人根本沒有投資的能力，一兩百萬對于你來說挺多了，丟資本市場連個水花都沒有，很容易被卷沒了 。我身邊有好幾個案例炒股從十萬炒到100多萬，然后慘跌成幾萬 。現金，是沒有盈利能力的資產，一定要有這個判斷 。無論你存銀行或者買國債或者存保本理財，無風險的資金利率一定小于市場平均收益率 。
這個是投資定理 。全部存銀行你的資產只會貶值 。第三，對于普通人來說，有機會持有房產，是最佳的投資手段，你既能免費享受國家發展的紅利，又不必承擔高風險 。國家旺你也旺 。第四，你要考慮將來身后事 。終歸有些東西要留給子孫吧 ?，F金很容易就被你忍不住消費掉了，房產的收益是細水長流的，每月兩千看多不多，看少也不少了 。
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