濟南作為省會城市，房價也就這個水平，幸好青島分擔了一部分壓力，不然濟南房價遠不止現(xiàn)在這個水平 。雖然長清的房價在地鐵建成通車之前就已經(jīng)被炒的沸沸揚揚，并且有一定程度的透支，房價漲了一波，但是我個人認為隨著濟南的發(fā)展和長清區(qū)的建設，未來幾年長清均價達到一萬五以上的可能性還是很大的 。
濟南長清區(qū)的房價能到多少？
現(xiàn)在濟南的均價已經(jīng)一萬七八左右了，現(xiàn)在長清區(qū)的房價和濟南城區(qū)還有一定的差距，但是長清通地鐵后，和濟南城區(qū)的價格差距會有一定的縮小 。雖然現(xiàn)在地鐵還未建成通車就已經(jīng)把長清的房價炒起來了，有了一定程度的透支，長清劃區(qū)也導致房價已經(jīng)漲了一波，但是我個人覺得隨著濟南的發(fā)展和長清區(qū)的建設，未來幾年長清的均價達到一萬五以上的可能性還是很大的 。
長清的房價會一直上升嗎？
長清應該是穩(wěn)中有升吧 。長清現(xiàn)在的新房均價已經(jīng)到了1萬了，有些樓盤已經(jīng)報出了12000的價格了，別墅這種高端住宅的均價最高已經(jīng)超過2萬了 。去年濟南市升級了限購令，把長清區(qū)也納入了限購的范圍之內(nèi) 。在此之后，長清區(qū)的房價也確實穩(wěn)了一點，甚至年底還出現(xiàn)了一點點的跌幅 。其實很多人都對長清區(qū)的房價這么高非常不理解，去年都已經(jīng)出臺了史上最嚴厲的限購政策了，房價還是上萬了 。
其實不只是長清區(qū)，濟南市整個的情況就是如此，政府雖然出臺了限購政策，但是卻收緊了土地供應，導致開發(fā)商互相競價，從而提高了開發(fā)成本，開發(fā)成本的提升意味著房價必然要上漲 。其實在山東省內(nèi)，青島的房價無疑是最高的，最熱的地段已經(jīng)突破5萬了 。而濟南作為省會城市房價在如今這個水平也幸虧是有青島分擔了部分壓力，否則濟南的房價遠不止是現(xiàn)在這個水平 。
【濟南長清房價瘋漲,濟南長清區(qū)的房價能到多少】土地開發(fā)導致了大量拆遷戶的出現(xiàn)，這些拆遷戶手里會握著一大筆錢 。他們是長清乃至濟南潛在的購房大戶 。尤其是現(xiàn)在，房價越來越高 。本著買漲不買跌的原則，越漲越想買，越買越漲 。至于長清區(qū)的房價以后會不會漲，我覺得關鍵還是要看當?shù)卣?。一旦土地供應滿足不了需求，又有大量拆遷戶等著買房，尤其是地鐵輕軌開通后，長清房價真的很難不漲 。
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