（數(shù)據(jù)來源于：吉屋網(wǎng)）2、福州產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)有 ， 外來資金有 ， 華僑也非常多 ， 2017年底GDP達(dá)到了7104.02億元 ， 常住人口766萬 ， 未來還將繼續(xù)增加 。二、接下來 ， 福州房價(jià)大漲大跌都是不現(xiàn)實(shí)的 。1、同全國其他熱點(diǎn)城市一樣 ， 2016、2017年福州房價(jià)經(jīng)過了快速的上漲 ， 然后迎來了嚴(yán)格的限購調(diào)控政策 ， 2018年調(diào)控更加嚴(yán)格 ， 銀行利率上調(diào) ， 都很大程度抑制了房價(jià)的上漲 。
從棚改貨幣化安置收緊 ， 到房產(chǎn)稅傳聞不斷 ， 以及整治30城樓市亂想 ， 都意味著上邊“房住不炒”的決心 。所以 ， 接下來福州房價(jià)不會漲很多 ， 下跌也不是政府愿意看到的 。2、有人說 ， “高房價(jià)限制了人們的消費(fèi)力 ， 拖累了實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ?！边@句話我認(rèn)為是沒有問題的 ， 事實(shí)上也確實(shí)如此 ， 這兩年房價(jià)不斷攀升 ， 實(shí)體經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)力不斷疲軟 ， 在保持經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速 ， 提高人民生活水平層面來說 ， 也不允許房價(jià)繼續(xù)上漲 。
3.福州的土地資源將繼續(xù)被控制 ， 減少土地供應(yīng)的可能性很大 。還將出臺針對開發(fā)商的政策 ， 防止亂象再生 。4.調(diào)控只能穩(wěn)定房價(jià) ， 不能降房價(jià) 。在任何地區(qū)都是如此 。不斷的調(diào)控措施是因?yàn)樯蠈硬幌Ｍ績r(jià)暴跌 ， 下跌不利于社會健康發(fā)展 。更何況房地產(chǎn)涉及很多行業(yè)和股市 ， 所有與房屋相關(guān)的鋼筋混凝土廠、建筑五金廠、大量勞動力都不允許看到房價(jià)暴跌 。
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