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南平延平區(qū)房價會跌嗎,南平的延平區(qū)

云知道南平

如果市政府搬到南平的建陽、延平區(qū)，房價回調(diào)是正常的 。延平區(qū)房價降到5000 _ 6000元/m2很正常 。如果建陽到延平區(qū)的交通有所改善，一個小時能到的話，房價可能降得少一些 。南平市分為延平區(qū)和建陽區(qū) 。市行政中心遷到建陽后，延平區(qū)房價普遍下跌 。而建陽區(qū)的房價，由于大市場搬遷的紅利和開發(fā)商的炒作，最高達(dá)到了一萬三每平，已經(jīng)趕上福州邊緣地區(qū)的房價了 。
月薪四千，房價1萬多，疫情過后南平樓市成交寥寥，房價會跌嗎？
謝邀 。象南平這樣三線城市，房價一萬多，不算太高，降價空間不大，理由，一曰政府調(diào)控力度與政策導(dǎo)向，以及民間與官方的資金的走向；二為現(xiàn)有樓市存量，多寡決定價位；三是剛需狀況，國人買房大都畢全家之力，甚至家族力量；四吧，是國家的城市化與城鎮(zhèn)化趨勢，不可逆，農(nóng)村敗落也是近期趨勢；五是，疫情過后，內(nèi)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，“六?！闭叽胧┏雠_，房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)，是國家力保之行業(yè)，所以不會有大波動 。
市政府搬遷到建陽，南平的延平區(qū)，未來真的房價會下跌70％嗎？
很高興接受你的邀請，回答這個問題，市政府搬遷到建陽，建陽就會成為南平市的政治中心，很快就會成為經(jīng)濟(jì)中心、文化中心 。那么，延平區(qū)將很快就不再是的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心的地位，人口將回歸到一個相應(yīng)的區(qū)政府所在地的水平，也就是以后延平區(qū)的經(jīng)濟(jì)也會回歸到一個相應(yīng)的水平 。市政府的搬遷，現(xiàn)在的市政府用房和工作人員的住房，將會有相當(dāng)部分會閑置出來，
在近期將會出現(xiàn)相當(dāng)量的住房會轉(zhuǎn)讓，因?yàn)楣ぷ鞯刂返淖兓?，住房的重新選擇成為必然 。價格的變化，一個是內(nèi)在價值，另一個就是供需的關(guān)系，當(dāng)供需出現(xiàn)嚴(yán)重失衡，價格就會嚴(yán)重背離 。如果市政府搬遷到建陽，南平的延平區(qū)，房價回調(diào)是正常的，至于會不會下跌70%，還是很難判斷的 。因?yàn)榉績r的變動，影響的因素很多，假如建陽到延平區(qū)的交通改善后，建陽到延平區(qū)能在一小時內(nèi)到達(dá)，可能房價下跌會小些 。
假如南平房價跌到每平方3000元，你愿意到這里購房嗎？
我看了別人的回答才知南平在南方，我以為看錯了，又看了如是三千一平米，無論在哪里都要買 。只要辦證，因三萬就夠一套房錢 。任何事都存在變化的可能，我這里三十年前有人參加工作后分到樓房，為裝修賣掉老宅得到四千元，十五年后有開發(fā)商占地商用，前樓臨街，后大院又建倉庫，停車小場 。后買小院當(dāng)時的四千元變成兩套房和六十萬元，現(xiàn)在兩套房三百八十萬至四百二十萬之間，
如何看待福建南平延平區(qū)房價下跌只要5000-6000元/㎡？
延平區(qū)房價下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的 。延平區(qū)屬于山區(qū)，古屬延平府南平縣，位于福建省中部偏北，建溪、西溪匯合處，總面積2659.7平方千米 。人口40萬，地處閩中大谷地最低處，東北部以低山為主，北部以中山為主，南部以中低山為主，西部為低山丘陵 。名勝古跡有南劍州重建州學(xué)記碑、九峰山、明建雙塔，
2014年5月27日，國務(wù)院正式批復(fù)同意縣級建陽市撤市設(shè)區(qū)，南平市政府駐地由南平市延平區(qū)八一路439號遷至南平市建陽區(qū)南林大街36號（具體待2018年底實(shí)施） 。以延平目前所處的地理位置及現(xiàn)實(shí)情況，難以吸引更多的外來人口，本地人口難以支撐長期的高房價，減價是必然趨勢，南平市下屬區(qū)縣里的邵武、建甌是以前的府（相當(dāng)現(xiàn)在的設(shè)區(qū)市）所在地，距離延平區(qū)較近，對延平人口有也有吸引力，易分離延平人口 。
建發(fā)莆田、南平、寧德多地房價下跌，樓市寒冬來了嗎？

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