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鄰省太原和石家莊無(wú)論是經(jīng)濟(jì)還是綜合實(shí)力都不如鄭州，但太原的房?jī)r(jià)并不比鄭州低多少，石家莊的單價(jià)甚至比鄭州還高。好吧，這就是為什么現(xiàn)在中介有那么多二手房在賣(mài)的原因。相比之下，鄭州目前的均價(jià)是正常的。大量安置房進(jìn)入租賃市場(chǎng)，可以在鄭州租房鍍金或暫住，為去大城市做準(zhǔn)備。誰(shuí)還在鄭州買(mǎi)房？
鄭州房?jī)r(jià)貴嗎？你怎么看？

鄭州房?jī)r(jià)為什么那么貴,房?jī)r(jià)會(huì)跌回到一萬(wàn)元嗎

相比東部，鄭州的房子不貴。比如浙江全省各市均價(jià)都沒(méi)有低于一萬(wàn)的，江蘇也差不多情況，但是從實(shí)際情況出發(fā)，鄭州房子確實(shí)價(jià)格偏高，畢竟人居環(huán)境、區(qū)域經(jīng)濟(jì)狀況、收入水平等等和江浙都不在一個(gè)級(jí)別。不過(guò)題主說(shuō)的收入有些失真，房?jī)r(jià)也是以新房為標(biāo)準(zhǔn)，目前青島人均薪資4300元，市區(qū)均價(jià)2.8萬(wàn)，其中市南、嶗山兩區(qū)均價(jià)已超4萬(wàn)；鄭州人均薪資3700元，市區(qū)均價(jià)1.7萬(wàn)，均價(jià)最高的金水也還不到2萬(wàn) 。
【鄭州房?jī)r(jià)為什么那么貴,房?jī)r(jià)會(huì)跌回到一萬(wàn)元嗎】不論哪個(gè)城市，除了核心城區(qū)的新房和二手房?jī)r(jià)格接近以外，其他外圍區(qū)域二手房?jī)r(jià)格比新房都低不少，這往往是剛需可以選擇的，如果一味追求好地段、好物業(yè)，房?jī)r(jià)自然就高，壓力自然也大。當(dāng)然不論新房還是二手房，相比于最常見(jiàn)的三四千工資，即使1.7萬(wàn)的均價(jià)也是偏高的，不過(guò)目前偏高的不僅是鄭州，而是全國(guó)絕大多數(shù)城市。就連某些人口長(zhǎng)期凈流出的三四線城市都上萬(wàn)了，那么對(duì)于集合了省內(nèi)最優(yōu)質(zhì)配套資源的省會(huì)而言，這個(gè)價(jià)格并不夸張，
鄰省的太原、石家莊，不論經(jīng)濟(jì)還是綜合實(shí)力都不及鄭州，但是太原房?jī)r(jià)不比鄭州低多少，石家莊更是比鄭州單價(jià)還高。所以相比之下，鄭州目前的均價(jià)屬于正常，何況最近幾年鄭州的城市地位一路飆升，光是膨脹感都足以拉高一波。要不是有成都武漢這些城市的價(jià)格上限擺在那，鄭州還可能更高，至于青島，房?jī)r(jià)高就更正常了，2015年之前青島均價(jià)就已經(jīng)連續(xù)十幾年位居全國(guó)前十，十佳宜居城市之一，經(jīng)濟(jì)北方第三，環(huán)境好、氣候好，房?jī)r(jià)必然低不了。
鄭州的房?jī)r(jià)為什么一直在跌，下跌已成定局了嗎？房?jī)r(jià)會(huì)跌回到一萬(wàn)元嗎？

都有房子了，還在那里建房賣(mài)，能不跌嗎？從1997年商品房開(kāi)始火爆，到現(xiàn)在已經(jīng)二十多年了，真的，該有的都有了！就拿我大姨家舉例子吧！我大姨是70后，在國(guó)企單位工作，1997年的時(shí)候買(mǎi)了一個(gè)兩室一廳，90平左右，五樓，至今還在使用，只不過(guò)沒(méi)人住，因?yàn)榕罉翘?，老人不方便，目前，空著?002年時(shí)又買(mǎi)了一套房子，是國(guó)企單位內(nèi)部房子，很便宜，兩室一廳，90平左右，6樓，爬樓梯，累的要死，但是沒(méi)辦法，一家四口人住在里邊，我大姨，姨夫，表弟，和她婆婆，她公公前年去世了，去世之前一直在那個(gè)5樓住著，累得要死。
2017年，樓市大漲，買(mǎi)了一套房子，兩室一廳，90平左右，目前，還沒(méi)裝修，毛坯，就等著表弟結(jié)婚用了，看吧，一家三口人，城市里三套房子，她是鄭州市區(qū)的。老家也有一個(gè)自建的大房子，三層，整個(gè)院都占了，很高很大，沒(méi)人住，只有春節(jié)一家人回去住幾天，老家在滎陽(yáng)市崔廟鎮(zhèn)某村，那么，四套房子了，對(duì)吧?。?！請(qǐng)問(wèn)，我表弟一個(gè)人，還需要買(mǎi)房子嗎？這四套房子了，全是我大姨這個(gè)70后買(mǎi)的或者建的。
根本不需要我表弟這個(gè)95后再去買(mǎi)了，也就是說(shuō)，95后或者00后的人，從出生就已經(jīng)有一套以上的房子了，而70后們注定會(huì)忍不住在2005年到2016年之間再買(mǎi)一套的，那么，第二套又出來(lái)了。而2017年都認(rèn)為是末班車(chē)，再不上以后就漲到天上了，于是，第三套投資房出來(lái)了！全是70后們?cè)谕鎯悍康禺a(chǎn)，80后？被迫參與，90后笑而不語(yǔ)，00后們醉生夢(mèng)死，根本就不知道沒(méi)房子住是什么滋味兒，只要有手機(jī)有wifi有王者榮耀，哪管他房子漲啊跌啊，跟他們沒(méi)關(guān)系。