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2015年為什么房價漲,2017年沒買房子

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2008年房子為什么漲這么多？事實上，房價已經上漲了 。比如2017年我們縣城平均房價5500，地段好的房價達到6500 。春節后房價漲到7500，嚇死寶寶了 。就連一碗肉絲面，從年前的7塊錢漲到年后的8塊錢，身邊的物價都或多或少的漲了，漲了又漲，就是工資沒漲 。你是怎么生活的？
2017年沒買房子，2018年為什么又漲那么多？
【2015年為什么房價漲,2017年沒買房子】2018年房子為什么又漲那么多？房價的確水漲船高了，舉例子，2017年我們縣城房價均價5500，好地段的房子達到6500，春節過后，房價漲到7500，嚇死寶寶了，就連一碗肉絲面從年前7元漲到年后8元，身邊物價或多或少都漲了，漲漲漲，就是工資不漲，日子怎么過哎！我認為房子漲是多方面的，一是一線城市炒房客紛紛轉移根據地，看好三四線城市的，特別是區域位置好的縣城，資金流向造成房價虛高 。
是炒作行為，不可持續 。二是房子具有金融功能和養老功能，房子作為商品，可以抵押和租賃，具有一定流通功能當你年老時，房子可以出售和出租，換取一定現金，作為養老金儲備，確保老有所養，所以房子作為投資首選，保值增值，一旦有錢了，總是想再購買一套房子，造成一人有多套房產，剛需購房被非剛需綁架，房價虛高不下 。三是農村人紛紛外出打工，掙到錢了，都想在城市買房子，只有買了房子才能真正享受城市醫療，就業，養老便利，農村人買房是剛需性購房，有需求就有上漲動力 。
泉州房價為什么去年一年漲這么多？
泉州房價上漲，尤其是動車站附近從原來的幾千到1萬34了，豐澤區均價從原來的1萬左右直接到1.89甚至2萬了，東海市政府附近從原來的1.2直接漲到1.9萬，原來1.5的漲到2-3萬了 。只能說資本的貪婪把房價抄的太高了 。泉州市區人口2020年末豐澤區有69.86萬人，鯉城區有42.84萬人，洛江區24.72萬人 。
泉州主城區主要人口也在130幾萬左右，這樣的人口能撐得起主城區2萬左右的房價嗎？泉州本地人應該多數都有幾套房，這些有大部分都是炒房和一人多套貢獻的 。有人說是福州和廈門限購了在泉州抄高，也有人說是安溪電商詐騙的把錢放入樓抄，但不管怎么，僅憑泉州平均4-5千的工資，是絕對撐不起這樣的房價的 。同等對標福州甚至其它城市，這樣的錢基本上都能找到更合適的性價比高的房源 。
2-3萬均價可以對標福州倉山區的上山路附近的房價，甚至鼓樓臺江部分舊樓盤的房源 。以倉山為例，在上山路附近地鐵口2000，2003年的房價也才1.9萬，可泉州1999年的樓房居然到2.1萬 。同區位對比，福州該處有地鐵，有各種好的高校，小學，中學，還有地鐵交通各種資源的加持，而泉州該區域？不能說不可思議 。
再說泉州東海，均價2.4萬，有4000套在售，好幾百套房在出租，不能不說，東海的炒房團已經是恐怖之極 。熟悉東海的應該都知道，風太大了，不好生活，因為氣候不好，本身就不是特別宜居，冬春風大到讓人懷疑人生，據說也經常有電梯被吹壞的新聞，家具容易損壞，晚上風大到窗戶直響，不明白炒房客為啥看中這塊大風不聚財之處 。
有人說，東海大開發建設了四大公建，后面還會投資建設，確實政府太高低價之后可以有錢投資了，可老百姓，尤其是還未置業的一定會權衡，不去做被收割的韭菜 。同樣福州上山路附近，有福建師范大學，師大附中，各中小學，風小聚財，有地鐵，去福州圖書館也很方便，去三坊七巷上下杭都很方便，去動車站北站南站，鼓樓各處都很方便，還有會展中心，城鄉規劃館，海峽藝術中心，各大公園配套，還有附近的中駿綜合體，萬達，學生街，隨便都比東海香，簡直是完勝 。

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