日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁(yè) > 云知道 > >

房子契稅降了房?jī)r(jià)會(huì)降嗎,房?jī)r(jià)未來會(huì)降嗎

云知道房?jī)r(jià)

如果房地產(chǎn)開始征稅，房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？你想，既然房子是花了很多錢買的，那你就交不起那個(gè)稅 。價(jià)格高了會(huì)直接影響房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)，價(jià)格低了就不會(huì) 。原因就這么簡(jiǎn)單 。只要有需求，就不會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)稅而停止買房，也不會(huì)影響房子的價(jià)格 。第五，如果房產(chǎn)稅真的能替代一部分土地財(cái)政，對(duì)供給側(cè)來說是好事，土地釋放速度會(huì)更快 。從這個(gè)角度來說，也許房?jī)r(jià)會(huì)被打壓，但是我覺得你是想多了對(duì)一線城市的影響，因?yàn)橐痪€城市的核心區(qū)域不可能再有土地了 。
房地產(chǎn)征稅迫在眉睫，中國(guó)的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
謝謝邀請(qǐng) 。如果房地產(chǎn)開始征稅，那么房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？個(gè)人認(rèn)為，房產(chǎn)稅的是否征收，與房?jī)r(jià)關(guān)系不大，甚至說毫無關(guān)系 。不可否認(rèn)，房產(chǎn)稅是購(gòu)房者購(gòu)得房產(chǎn)后附加的一部分購(gòu)房成本 。從本意上講，它的功能會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生一定程度的影響，但它既然是稅，就不會(huì)太高 。高了直接影響房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)，低了就不會(huì)造成影響，道理就是這么簡(jiǎn)單 。
中國(guó)有句老話，叫買的起馬就買的起鞍 。你想，既然房子都花大錢買了，還能交不起那點(diǎn)稅嗎？這是大部分購(gòu)房者的心理 。只要有需求，就不會(huì)因?yàn)橛辛朔慨a(chǎn)稅而不買房，同樣也影響不到房子的價(jià)格 。目前，對(duì)于房產(chǎn)稅的實(shí)施，大家議論較多，這是每個(gè)家庭都關(guān)心的事情 。但實(shí)際情況是怎樣呢？關(guān)于房產(chǎn)稅出臺(tái)的時(shí)間很可能要延長(zhǎng)一段時(shí)間，最近有媒體報(bào)道說，房產(chǎn)稅立法已經(jīng)主要?dú)w屬于全國(guó)人大常委會(huì)預(yù)算工作委員會(huì)，國(guó)家財(cái)政部則屬輔助性質(zhì) 。
有了房產(chǎn)稅，房?jī)r(jià)未來會(huì)降嗎？說說您的看法吧？
【房子契稅降了房?jī)r(jià)會(huì)降嗎,房?jī)r(jià)未來會(huì)降嗎】房產(chǎn)稅對(duì)房?jī)r(jià)幾乎沒什么影響 。第一點(diǎn)，可以看到發(fā)達(dá)國(guó)家有房產(chǎn)稅的經(jīng)驗(yàn)，基本對(duì)房?jī)r(jià)沒啥影響，那么放到我國(guó)，可能影響也沒想象那么大 。第二點(diǎn)，我國(guó)房產(chǎn)基本以一套房購(gòu)買為主，這個(gè)比例高達(dá)90%根據(jù)目前看到的房產(chǎn)稅方案，自住的房一般不收房產(chǎn)稅，所以影響可見有多小 。第三點(diǎn)，如果說受影響最大的領(lǐng)域，我覺得是拆遷補(bǔ)償房，這種一般人均會(huì)多幾套房子，所以受房產(chǎn)稅沖擊會(huì)大一點(diǎn)，也會(huì)促使他們賣房 。
但是他們的地段并不是核心地段，而且量占比不大，因此對(duì)房?jī)r(jià)的沖擊不要太報(bào)以期望 。第四點(diǎn)，房產(chǎn)稅雖然說了很多年，但是實(shí)施起來還是有難度，我不認(rèn)為在初期對(duì)于房?jī)r(jià)會(huì)有多大沖擊，要說沖擊，可能房產(chǎn)稅落地的預(yù)期反而會(huì)更嚴(yán)重些 。第五點(diǎn)，房產(chǎn)稅如果真能替代一部分土地財(cái)政，那么對(duì)于供給端是好事，土地釋放速度會(huì)快一些，從這個(gè)角度來說，也許房?jī)r(jià)會(huì)受到抑制，但要說對(duì)于一線城市的影響，我覺得你想多了，因?yàn)橐痪€城市核心區(qū)根本不可能再有土地了 。
空置稅會(huì)讓房?jī)r(jià)大跌嗎？
這個(gè)問題，包括說這個(gè)問題的人特意提話題的人回答的人評(píng)論的人，等等，很多都是稀里糊涂的腦殘患者 。透過現(xiàn)象看本質(zhì)，有一句話，清醒的永遠(yuǎn)是少數(shù)人 。香港所說的空置稅，和我們國(guó)人津津樂道的空置稅完全是兩碼事，香港的商品房，開發(fā)商建設(shè)好之后，如果在一定時(shí)期內(nèi)銷售不出去，閑置在開發(fā)商手里，產(chǎn)生了空置，政府是要收稅的，即所謂的空置稅 。
如果房子賣了，在房東手里空置，那就沒有空置 。更不用說空置稅了 。我國(guó)民眾喜聞樂見的空置稅與此有本質(zhì)區(qū)別 。空置稅在mainland China很難實(shí)施 。首先，空置稅肯定是一個(gè)新的稅種，需要全國(guó)人大的立法授權(quán)和試點(diǎn)方案才能實(shí)施 。沒有十年八年，這個(gè)程序都走不完，更別說全面征收了 。其次，什么是空缺？中國(guó)人的智力估計(jì)很難收稅 。如果電燈開了幾天，電表24小時(shí)轉(zhuǎn)，是空置的嗎？一個(gè)月來來回回待四五天是空置的嗎？倉(cāng)庫(kù)存放東西是空置的嗎？免費(fèi)借給親朋好友是空置的嗎？農(nóng)村空置房和院子比較多 。你接受空置稅嗎？工業(yè)廠房閑置了嗎？一個(gè)新稅出臺(tái)后，如果難以實(shí)施，還不如不要 。

推薦閱讀