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2017年北海房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎,感覺現(xiàn)在北海的房?jī)r(jià)太貴了

云知道會(huì)漲

在北海，2008年房?jī)r(jià)基本達(dá)到頂峰 。現(xiàn)在全民都在買房，房?jī)r(jià)一時(shí)半會(huì)兒不會(huì)有大的下跌 。除了住，買的房子更難賣 。坦白說(shuō)，北海目前房?jī)r(jià)過(guò)熱，小區(qū)平均每平米上萬(wàn) 。這能算正常嗎？當(dāng)時(shí)房款總成本52W 。前年因?yàn)楹Ｄ鲜?duì)外地人限購(gòu)，北海房?jī)r(jià)上漲，疫情和外地人減少，現(xiàn)在也在并行下降 。我覺得已經(jīng)六年了，所以價(jià)格有保證對(duì)我來(lái)說(shuō)是最基本的 。
去北海養(yǎng)老好嗎？感覺現(xiàn)在北海的房?jī)r(jià)太貴了，不知道會(huì)不會(huì)漲？
1 北海是旅游城市，也是宜居城市，如果條件應(yīng)許，完全可以去養(yǎng)老，北海作為三四線城市，房?jī)r(jià)的漲幅也是跟著目前的三四線城市改造升級(jí)，完善商業(yè)配套的路徑在走，加上旅游度假，宜居的標(biāo)簽，地產(chǎn)價(jià)格也會(huì)比同地方其他區(qū)域高些 ?，F(xiàn)在住房不炒，維穩(wěn)的態(tài)勢(shì)下，該漲的都漲了，漲的不合理的也降下來(lái)了，未來(lái)北海的房?jī)r(jià)還是要看商業(yè)產(chǎn)業(yè)的布局如何，人口的穩(wěn)定流入有多少，盲目炒作的投機(jī)人群在減少也會(huì)被抑制 。
控制地方財(cái)政對(duì)地產(chǎn)依賴是接下來(lái)金融監(jiān)管的重點(diǎn) 。2如果有關(guān)注養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，應(yīng)該了解現(xiàn)在的地產(chǎn)公司比如恒大都在加大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局，在二三線城市尋找宜居，環(huán)境優(yōu)美的城市，建立養(yǎng)老社區(qū)，結(jié)合當(dāng)?shù)蒯t(yī)療和教育資源，形成一個(gè)現(xiàn)代化養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局，北海必然也會(huì)成為地產(chǎn)集團(tuán)養(yǎng)老布局的一個(gè)方向和目的地，恒大現(xiàn)在在全國(guó)各大旅游宜居城市都布局了養(yǎng)老社區(qū)養(yǎng)生谷 。
很多都已經(jīng)開始入駐了 。迎接即將到來(lái)的老齡化社會(huì) 。如果未來(lái)有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)入駐，房?jī)r(jià)肯定會(huì)有漲幅，會(huì)成為中產(chǎn)和富人家庭養(yǎng)老旅居的一個(gè)選擇和稀缺資源匹配 。3我個(gè)人的養(yǎng)老想法，地方不重要，存?zhèn)€幾百萬(wàn)的大額存單，地方的，利率5%的，每個(gè)月固定利息收入，一萬(wàn)多左右，加上基本的養(yǎng)老保障那些，過(guò)著小資養(yǎng)老生活，趁著能動(dòng) 的起來(lái)，旅游式養(yǎng)老，走不動(dòng)了回老家安穩(wěn)的過(guò)個(gè)晚年，喝喝茶，看看報(bào)紙，吃吃美食 。
在北海買房會(huì)升值嗎？
分享一個(gè)剛剛發(fā)生在我身上的事，來(lái)回答你在北海買房會(huì)不會(huì)增值的問(wèn)題 。我在2014年7月，在北海廣東路口翰宇國(guó)際，銀行按揭買了一套17樓的近100平的房，簡(jiǎn)裝后租了兩年多，重新粉刷整潔后，一直空閑著想著把它出售 。當(dāng)時(shí)房款總共費(fèi)用是52W，前年受海南建省外地人限購(gòu)影響，北海房?jī)r(jià)有所上漲，疫情和外地人減少，現(xiàn)在平行走低，我想6年了，我保本賣算是最基本的吧 。
可是，就在剛剛接到了北海一家房產(chǎn)買賣租賃銷售公司電話，說(shuō)，他們想出現(xiàn)金37W收購(gòu)我這套房子 。也就是說(shuō)，我14年幫他們訂購(gòu)一趟房子，幫他們付首付，繳水電煤氣安裝費(fèi)，房產(chǎn)各種證件費(fèi)，每月還銀行按揭，現(xiàn)在，凈虧15W 。我沒(méi)有答應(yīng)，想著再辛苦幾年，每月還銀行兩千來(lái)塊，等我60歲后，我就住在那去，天那么藍(lán)，空氣那么好，白云那么低，海那么近的地方 。
對(duì)于北海未來(lái)五年的房?jī)r(jià)，你怎么看？
【2017年北海房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎,感覺現(xiàn)在北海的房?jī)r(jià)太貴了】2018年北海房?jī)r(jià)基本到了山頂 ?，F(xiàn)在全民都在買房，房?jī)r(jià)一時(shí)半會(huì)兒不會(huì)有大的下跌 。除了住，買的房子更難賣 。坦白說(shuō)，北海目前房?jī)r(jià)過(guò)熱，小區(qū)平均每平米上萬(wàn) 。這正常嗎？要知道當(dāng)?shù)鼐用竦氖杖胨讲](méi)有增加多少，房?jī)r(jià)卻翻了一番 。普通人買得起房子嗎？沒(méi)有北海一二線城市的人口，沒(méi)有像樣的產(chǎn)業(yè)支撐，居民收入長(zhǎng)期不會(huì)有太大變化 。

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