1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者的合同丟失，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費 。
【購房合同原件遺失怎么辦】2、在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者的合同丟失了，所采取的措施是在報紙上刊登聲明，合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記 。
3、在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，如果購房合同丟了，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同 。
就是說購房者和銀行所簽的借款合同中合同號已經(jīng)發(fā)生變化，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議 。
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