按違約合同處理，依法向人民法院提起訴訟 。裝修公司未按照合同約定的期限完工，應(yīng)當(dāng)按照雙方當(dāng)事人簽訂合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，如果有約定的，從其約定，約定的違約金若低于實際造成損失的，業(yè)主可以要求予以增加 。約定的違約金若過分高于造成實際損失的，裝修公司可以要求適當(dāng)予以減少 。裝飾公司遲延履行約定造成未按照約定期限完工的，在支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繼續(xù)將裝修工程完工 。
房屋裝修驗收需要注意什么問題1、驗收墻壁地面
我們在驗收墻壁的時候可以使用小錘子輕輕敲打墻面，這樣可以檢查墻面是否有空鼓現(xiàn)象，再使用專門的尺子對墻面進(jìn)行找平，還需要仔細(xì)觀察墻面是否存在裂縫等問題，對于墻面是否會滲水，我們可以在大雨過后的第二天檢查房屋墻壁，如果會出現(xiàn)滲水很容易就可以看出來 。如果墻面有出現(xiàn)各種問題，我們可以用粉筆在墻面做好標(biāo)記 。對于地面驗收，我們主要是對地面進(jìn)行找平，如果地面差異在2cm左右是正常的 。
2、驗收防水
【房屋裝修未按時交工怎么辦】我們主要檢查的是廚衛(wèi)的防水工程，除非開發(fā)商事先聲明沒有做防水，否則我們都需要先進(jìn)行防水試驗，我們可以在廚衛(wèi)門口做一個門檻，并且將排水口堵住，然后放大約2cm的水，24小時之后我們可以到樓下業(yè)主家查看其廚衛(wèi)天花板是否滲水 。
3、驗收管道
驗收管道的方法比較簡單，我們可以盛滿一盆水，將它倒入排水管道或者排污管道中，這樣是為了防止水泥等殘留在水管中造成排水困難 。
4、驗收門窗
我們驗收門窗的時候，需要查看門窗安裝是否牢固、有沒有存在劃痕、缺少配件等情況，它的密封條是否完好，陽臺門內(nèi)外最好存在水平差異 。
5、驗收水電壓
我們驗收房屋的時候，還需要對電壓、水壓等進(jìn)行驗收，我們可以請專業(yè)人員進(jìn)行檢查，以防將來出現(xiàn)水流過小等情況 。
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