重慶房價(jià)在2020年 ， 均價(jià)會(huì)破2萬嗎？
自我認(rèn)為 ， 重慶的房價(jià)突破2萬是大概率事件 ， 當(dāng)然 ， 這肯定需要時(shí)間 。其一 ， 地價(jià)上漲 ， 在沉寂了一年多以后 ， 今年開始 ， 主城的土拍讓人大跌眼鏡 ， 地價(jià)上漲幅度驚人 ， 地王頻現(xiàn) ， 很多以前打不上眼的偏遠(yuǎn)地區(qū)地價(jià)紛紛破萬 ， 面粉的價(jià)格上漲了 ， 面包的價(jià)格會(huì)下降嗎？其二 ， 原材料價(jià)格上漲 。近年來 ， 在國家環(huán)保大政策下 ， 鋼鐵 ， 水泥 ， 沙石等原材料價(jià)格一天一個(gè)價(jià) ， 無疑又增加了建筑成本 ， 當(dāng)然 ， 最后這些成本還是消費(fèi)者買單 。
【重慶房價(jià)漲幅全國第二,綦江現(xiàn)在的房價(jià)怎么樣】第三 ， 重慶的中心城市地位 ， 重慶被確定為五大國家中心城市之一 ， 這必將給重慶更多的機(jī)會(huì) ， 政策也會(huì)更加傾斜 。目前重慶的房價(jià)水平遠(yuǎn)低于其他四個(gè)城市 ， 也低于很多省會(huì)城市 ， 甚至三四線城市 。雖然重慶市中心多 ， 土地儲(chǔ)備豐富 ， 但從長期來看 ， 重慶主城區(qū)房價(jià)還有很大的上漲空間 。第四 ， 人民幣貶值 。就購買力而言 ， 人民幣每年都在貶值 。比如幾年前一碗面要5塊 ， 現(xiàn)在要10塊 ， 翻了一倍 。你覺得面條價(jià)格會(huì)跌回之前的5塊嗎？房價(jià)也差不多 ， 就算前兩年漲幅也不小 ， 但所謂的調(diào)整周期也就一兩年價(jià)格穩(wěn)定的時(shí)候 。和人民幣的購買水平相適應(yīng)的時(shí)候 ， 還是要漲的 。
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