90年代初期，日本原先不斷上漲的房?jī)r(jià)，為何會(huì)暴跌4倍以上？
這是個(gè)好問(wèn)題，對(duì)當(dāng)前正處于國(guó)際貿(mào)易爭(zhēng)端環(huán)境下，各地樓市瘋長(zhǎng)的現(xiàn)實(shí)來(lái)說(shuō)，值得大家冷靜下來(lái)好好思考下，看看過(guò)去走過(guò)的路，分析未來(lái)樓市何去何從 。因?yàn)?，日本樓市的暴漲暴跌，并不單純是日本國(guó)內(nèi)的問(wèn)題，其后是復(fù)雜的國(guó)際背景 。日本樓市的暴漲和暴跌可從三個(gè)時(shí)期來(lái)看首先，日本樓市的健康上漲階段 。二戰(zhàn)結(jié)束后，為了遏制蘇聯(lián)等國(guó)家的發(fā)展，日本成了美國(guó)在遠(yuǎn)東的馬前卒，日本因此接受了美國(guó)的大量投資 。
同時(shí)，為了控制日本，說(shuō)美國(guó)話的日本簽署了《日美安保協(xié)定》，日本成為一個(gè)非正常國(guó)家，受美國(guó)保護(hù) 。這也為日本安心發(fā)展經(jīng)濟(jì)奠定了基礎(chǔ) 。20世紀(jì)60-80年代，日本經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，所以整個(gè)日本樓市上漲 。其次，廣場(chǎng)協(xié)議與日美貿(mào)易爭(zhēng)端階段 。1985年，美國(guó)與日、德、英、法等國(guó)簽訂廣場(chǎng)協(xié)議，美元相對(duì)其他貨幣貶值超過(guò)50% 。
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