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按照經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，房價(jià)能不漲嗎？作為六大衛(wèi)星城之一，未來部分區(qū)域的房價(jià)可能與市區(qū)持平，但現(xiàn)實(shí)是很難上漲。雖然臨港建設(shè)的很好，但是從以前的臨港新城到現(xiàn)在的南匯新城，離市區(qū)太遠(yuǎn)了。坐地鐵要一個(gè)半小時(shí)以上，地廣人稀的情況。附近全是農(nóng)村的農(nóng)田，整潔漂亮的街道冷清冷清，鮮有熱門的大型商家。滴水湖只在周末和節(jié)假日來自市區(qū) 。
臨港新片區(qū)預(yù)期房價(jià)還會(huì)上漲嗎？

個(gè)人認(rèn)為，臨深區(qū)域：東莞房價(jià)已到了一個(gè)高點(diǎn)，入手一套要300到400萬，中山，珠海也都漲幅驚人，而大亞灣西區(qū)屬于臨深價(jià)格洼地，均價(jià)基本都在11000到14000，有幾個(gè)高價(jià)19000基本在深圳邊緣，這里短期出手不易，但是考慮自主，還是有幾個(gè)優(yōu)勢(shì)的：1.環(huán)境好，2.交通在迅速改善中，高速，地鐵，城軌！3.價(jià)錢低可以先解決居住問題，周末，節(jié)假日，家人團(tuán)聚！4.臨海。
上海臨港未來房價(jià)會(huì)上漲還是下跌？

臨港房價(jià)會(huì)不會(huì)上漲，這個(gè)在于政府的規(guī)劃定位，政策的重視程度，人才引進(jìn)的門檻，前幾天看到說浦東有人才入戶政策自主權(quán)，如果若是放低本科學(xué)歷在臨港買房可以落戶，大量人口擁入，再加以產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，臨港漂亮的環(huán)境，完善的市政配套，房價(jià)必然會(huì)略上升。只是，只是，這種是建立在如果的情況下，現(xiàn)實(shí)是很難上漲，臨港雖然建設(shè)很好，從以前的臨港新城到現(xiàn)在的南匯新城，離市區(qū)太遠(yuǎn)了，坐地鐵一個(gè)半小時(shí)不止，況人煙稀少，附近都是農(nóng)村農(nóng)田，整潔美觀的街上冷冷清清廖廖幾人，也沒什么有人氣的大型商業(yè)，滴水湖周末節(jié)假日才有點(diǎn)市區(qū)過來的，房價(jià)這幾年也跟漲了一波，但是去年到現(xiàn)在下跌了，放眼整個(gè)南匯差不多房價(jià)都下來了一些。
自貿(mào)區(qū)擴(kuò)容，上海臨港房產(chǎn)“限購”令放寬了，你認(rèn)為房價(jià)會(huì)大幅上漲嗎？為什么呢？
近期肯定會(huì)上漲，未來中長期還會(huì)持續(xù)上漲，目前房價(jià)只有2萬，未來預(yù)期可以達(dá)到4萬。而且只要上海房產(chǎn)限購政策不放松，上漲幅度一定會(huì)超過上海其他區(qū)域，德先生居住在上海浦東，對(duì)臨港很熟悉。結(jié)合金融和房產(chǎn)，給大家講講，講得好，大家關(guān)注我，再多點(diǎn)點(diǎn)贊。1.只要是人口持續(xù)流入?yún)^(qū)域，房價(jià)一定會(huì)持續(xù)上漲，只不過是快和慢的問題，
上海作為中國經(jīng)濟(jì)和金融中心，在未來50年后仍然會(huì)保持這個(gè)地位，所以上海區(qū)域的房子，抗跌性更強(qiáng)，上漲更容易。2.上海的限購政策在近幾年都不會(huì)放松，現(xiàn)在臨港地區(qū)放開限購，對(duì)于外地戶籍的剛需人群來說，終于可以在上海買房了，剛性需求終于有泄洪口，但是土地供給仍然管理嚴(yán)格。按照經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律，房價(jià)能不上漲嗎？3.有人說去臨港買房，不如去蘇州買房，
其實(shí)認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤性更大，沒有考慮到戶籍政策。北上廣深戶籍政策仍然會(huì)長時(shí)間存在，這些城市的優(yōu)良資源仍然是傾斜于當(dāng)?shù)厝丝?，臨港雖然偏但是屬于上海，蘇州雖然更近，但是不是上海。4.臨港雖然離上海市中心很遠(yuǎn)，但是未來潛力不可小覷，上海整體建設(shè)思路，就是要像西方超大城市管理一樣，周邊要建設(shè)多個(gè)衛(wèi)星城。臨港作為六大衛(wèi)星城之一，未來部分區(qū)域的房價(jià)可能都與城區(qū)房價(jià)持平，
【臨港新城房價(jià)會(huì)漲嗎,上海臨港房產(chǎn)限購令放寬了】隨著上海東站的建設(shè)和多條地鐵線路的推進(jìn)，港口附近的位置再也不會(huì)那么偏僻了。5.臨港本身的地理位置也很優(yōu)越，屬于上海自貿(mào)區(qū) 。未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿艽?，人口吸納能力越來越強(qiáng)，整體面積有限，導(dǎo)致未來稀缺。中國的房地產(chǎn)市場是一個(gè)政策導(dǎo)向的市場。只要有足夠的配套政策，一切資源傾斜，一座城市就真的建成了。