【中國房價低谷城市,目前實體經(jīng)濟處于低谷時期】在我看來，房價總體穩(wěn)定，二線以下城市大部分會下跌，部分城市甚至會下跌較大幅度 。對于這個問題，我個人認為三四線城市的房價肯定會跌，未來幾年大部分都是低價 。三四線城市房價過高，有些泡沫甚至超過部分二線城市 。開發(fā)商庫存量大，去化壓力大 。開發(fā)商要賣房，就得降價 。所以二線城市以下的三四五線城市房價有非常大的下降趨勢 。
二線城市大連，房價還在低谷嗎？
房價還在低谷，還在慢慢的上漲 。大連市東北三省最宜居環(huán)境最好的城市，不能再北上廣扎根，再大連扎根也是不錯的 。大連風景優(yōu)美，氣候宜人，夏無酷暑，冬無嚴寒，很多人都想來這養(yǎng)老居住，那么就必須得有一個屬于自己的房子，很多年輕人也喜歡來這發(fā)展，大連是一個外地人口比本地人多的城市，人口的流動，也造成了需求的增加 。
三四線城市，未來還會不會出現(xiàn)房價的低谷？
對于這個問題，我個人覺得三四線城市房價一定會跌，在未來幾年內(nèi)大部分會出現(xiàn)房價低谷 。原因如下1去年三四線城市房價大幅上漲，個人認為已經(jīng)到頂了，物極必反，接下去肯定會跌的 。2人口以及人才的流失，是造成房價下跌的主要原因 ?，F(xiàn)在全國人口大量往一二線城市流動，很多城市也出臺搶人政策，而三四線城市肯定競爭不過，年輕人口變少，房子就沒人買，房價就會撐不住 。
3三四線城市房產(chǎn)存量和土地供應量大 ?，F(xiàn)在大部分三四線城市房子總量遠遠超過人口數(shù)，而人口不增反降，市場供需不平衡，房子肯定降 。4地方政府政策支持難以為繼 。其實上一波房價上漲跟地方政府去庫存有關系，但是這幾年很多地方政府因為征遷也負債累累了，接下去拿什么撐住房價，難道真要把農(nóng)村人口都遷到城市嗎？當然像長三角珠三角這些具有吸引力的重要區(qū)位的三四線城市房價不一定會下跌，但絕大部的三四城市在未來幾年肯定會出現(xiàn)下跌，甚至是低谷 。
目前實體經(jīng)濟處于低谷時期，未來一年中國整體的房價會怎樣走勢？
謝謝邀請 。目前實體經(jīng)濟處于低谷，那么未來一年內(nèi)房價總體情況如何？我的看法是房價總體平穩(wěn)，二線以下城市中的大多數(shù)城市房價會下跌，且有部分城市甚至會下跌幅度較大 。近年來，實體經(jīng)濟的下滑與房地產(chǎn)業(yè)的過熱有著直接關系，如果對房地產(chǎn)市場不再進行嚴格的調(diào)控，實體經(jīng)濟更難以生存 。因此，幫扶實體經(jīng)濟走出困境，已成為當前提振經(jīng)濟的一項重要任務 。
那么，這是否意味著房地產(chǎn)市場真的會冷了，房價會像有些人預測的那樣進入下跌的軌道呢？答案當然是不會的 。大家一定要明白，助力實體經(jīng)濟，不是打壓房地產(chǎn)，而是重點的轉(zhuǎn)移 。特別是在當前情況下，既要振興實體經(jīng)濟，又要穩(wěn)定房價，才能保持經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展 。但是，人們更擔心的是房價會繼續(xù)上漲，主要是三個方面的原因 。一是最近一段時間土地市場不斷升溫，二是二手房交易量大幅上升，三是部分購房者不再繼續(xù)觀望，購房意愿變成購房行動 。
盡管如此，房價不會繼續(xù)上漲，原因也有三 。第一，國家穩(wěn)定房價的政策沒有變 。5月6日的《經(jīng)濟日報》對今年房價的走勢已經(jīng)說得很清楚了，就是房源不炒不松綁，穩(wěn)的大趨勢不變 。第二，5月10日，央行重申將保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性 。換句話說，貨幣政策不能再大幅放松了，資金很難進入樓市 。三四線城市房價過高，有些泡沫甚至超過部分二線城市 。開發(fā)商庫存量大，去化壓力大 。開發(fā)商要賣房，就得降價 。所以二線城市以下的三四五線城市房價有非常大的下降趨勢 。
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