這也會(huì)吸引一批投機(jī)者來(lái)惠州買房，可以預(yù)見未來(lái)惠州房?jī)r(jià)仍有一定的上漲空間 。因?yàn)榛葜菘拷钲?，惠州成為深圳人投資的圣地，又因?yàn)榇鬄硡^(qū)規(guī)劃，不限購(gòu)，惠州成為很多外省外地人的投資選擇 。過(guò)去五年，惠州中心區(qū)房?jī)r(jià)上漲82%，惠陽(yáng)區(qū)上漲179%，大亞灣上漲140% 。
惠州的房?jī)r(jià)未來(lái)怎么看？
我是一個(gè)在售樓處工作了8年的售樓員，一直在惠陽(yáng)大亞灣賣房子 。說(shuō)實(shí)話惠東靠海的房子二手房真不好出手，惠東的海景房就從碧桂園十里銀灘開始炒作起來(lái)的，最早一批是2012年9月開賣，當(dāng)初請(qǐng)的如日中天的湯唯做的代言人，全國(guó)各地廣告頭條都是惠東的碧桂園十里銀灘 。從那幾年開始全國(guó)各地的人都來(lái)惠東投資海景房海景公寓，當(dāng)然買得最多的還是深圳客戶，畢竟當(dāng)初十里銀灘的銷售冠軍都是從深圳某售樓部挖過(guò)去的 。
惠東的旅游市場(chǎng)一旦打開，各大開發(fā)商都在惠東拿地開發(fā)，其后幾年，陸陸續(xù)續(xù)更多的海景樓盤出現(xiàn) 。在惠東，海景資源一點(diǎn)也不稀缺 。因?yàn)榛輺|有3200平方公里的海域面積，218公里的海岸線 。惠東靠海的房子一般都是買來(lái)投資的，買好了，交給各大大小小的酒店包租管理，旺季能有幾千不等的收益，淡季會(huì)少一點(diǎn) 。本地人一般都有自建房，買海景房的少，所以剛需少 。
惠州的房?jī)r(jià)你怎么看？
惠州因?yàn)榭恐钲?，惠州成為了深圳人的投資圣地，又因?yàn)榇鬄硡^(qū)規(guī)劃再加上不限購(gòu)，惠州又成為了很多省外人的投資選擇 ?；葜菘偣灿形鍏^(qū)，兩縣 。那么究竟是惠州城區(qū)的房子投資價(jià)格高還是周邊區(qū)比如惠陽(yáng)的房子更具上漲潛力？我們先來(lái)看過(guò)去5年房?jī)r(jià)上漲的數(shù)據(jù) ?；葜葜行膮^(qū)過(guò)去5年房?jī)r(jià)上漲了82%，惠陽(yáng)區(qū)過(guò)去5年漲幅為179%，大亞灣還過(guò)去5年上漲140% 。
【怎么查詢惠州房?jī)r(jià),惠州的房?jī)r(jià)你怎么看】而且惠州不受限購(gòu)政策影響，比深圳東莞強(qiáng)很多，所以現(xiàn)在房子賣的很好 。再加上深圳40周年外圍的一個(gè)傳聞，給了惠州，尤其是惠陽(yáng)一個(gè)好消息，一些香港媒體也報(bào)道了 。這也會(huì)吸引一批投機(jī)者來(lái)惠州買房，可以預(yù)見未來(lái)惠州房?jī)r(jià)仍有一定的上漲空間 。當(dāng)然，看一個(gè)城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)，主要還是看產(chǎn)業(yè)鏈和人口凈流入 。就惠州的產(chǎn)業(yè)鏈而言，并沒(méi)有與周邊的中心城市深圳、廣州形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈 ?，F(xiàn)在只是深圳的一個(gè)宿舍，現(xiàn)在只是炒作的表象 。因此，一些專業(yè)人士認(rèn)為其未來(lái)的房?jī)r(jià)不容樂(lè)觀 。
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