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可能有人會覺得濰坊的房價在山東省普通地級市中明顯偏低，泰安、聊城等經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)城市的房價都比濰坊高。按理說濰坊房價泡沫更低。邊肖不看好2020年濰坊房價的原因是，2019年以來，大城市房價受限購影響普遍下降，但三四線城市房價保持相對穩(wěn)定。2020年三四線城市房價大概率補(bǔ)跌，濰坊房價2020年下跌可能性大。
2020濰坊房價走勢如何？

感謝邀請。先說結(jié)論，小編不看好濰坊2020年的樓市，也許有人會說，濰坊房價在山東省內(nèi)普通地級市里明顯偏低，像泰安、聊城等經(jīng)濟(jì)不如濰坊發(fā)達(dá)的城市房價就高于濰坊，按理說濰坊房價泡沫較低才對。但需要注意的是，濰坊房價這些年漲不起來是有原因的，和泰安等城市相比，濰坊主城區(qū)的城市建成區(qū)面積大出很多，房地產(chǎn)開發(fā)的數(shù)量也要多很多，人口卻沒有多多少，典型的房比人多，供過于求，房價自然漲不起來，
另外，濰坊的經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)更多的緣于縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)，主城區(qū)相對弱勢，屬于典型的小馬拉大車，主城區(qū)房價不高也屬正常。小編之所以不看好2020年濰坊的房價，是因?yàn)?019年開始，大城市房價由于限購普遍下跌，但三、四線城市房價卻相對保持了平穩(wěn)，2020年三、四線城市房價將有很大概率會進(jìn)行補(bǔ)跌，2020年濰坊房價下挫的可能性很大，
2018年濰坊的房價大家怎么看？

濰坊，作為山東省第五大城市，發(fā)展?jié)摿薮?。濰坊樓市房價2017年就一直在上漲，直到2017年11月份才趨于平穩(wěn)，但經(jīng)過短暫徘徊之后，于2018年1月份又開啟了上漲模式，根據(jù)我了解的信息顯示，2018年5月份，濰坊樓市新房均價已經(jīng)達(dá)到了6352元每平米，漲幅不小，一些沒抓住時機(jī)買房剛需人群是不是有些后悔？以目前濰坊城市的發(fā)展地位和其發(fā)展?fàn)顩r基本相同臨沂市的來看，濰坊的房價有點(diǎn)偏高。
臨沂2018年5月新房均價為5445元每平米，但濰坊的房價很均勻，沒有房價過高和過低的樓盤，濰坊現(xiàn)在最高的高新區(qū)房價在8840元每平米，而臨沂北城新區(qū)現(xiàn)在的房價已經(jīng)達(dá)到了10884元每平米。根據(jù)濰坊樓市目前的發(fā)展態(tài)勢和濰坊城市發(fā)展?jié)摿砜?，濰坊樓市房價還是會維持緩慢上漲的趨勢，由于土地價格的持續(xù)攀升，棚戶區(qū)改造力度的加大，二孩政策，外來人口的增加等等，都是造成濰坊樓市房價上漲的主要因素，還有一個重要的因素就是，由于一二線城市的限購政策，導(dǎo)致大量的熱錢流入濰坊，這個因素不可小覷。
濰坊最近三年房價會持續(xù)上漲嗎？

我感覺會漲！一，濰坊房價在山東屬于中下游水準(zhǔn)，二，京滬二線在濰坊，并且濰坊成了高鐵米字樞紐了！在就是我感覺未來人們出行半徑持續(xù)擴(kuò)大！比如現(xiàn)在四百公里以內(nèi)開車的多。四百以上就是高鐵的天下！一千以上大部分人才做飛機(jī)！三，濰坊劃歸青島經(jīng)濟(jì)??，青島房價兩萬多！甚至三萬！而濰坊我們寒亭這七千左右，北海路往東，大部分不過萬！那些混不了青島的，自然選擇濰坊煙臺！可惜煙臺房價高于濰坊，
而地理位置濰坊恰好在山東中部！自駕游山東比煙臺位置好！且提到的京滬二線從這經(jīng)過！四，濰坊人比較戀家！不大可以出去！可能有噴我的！我舉例子～大家看看咱濰坊的肉火燒，和樂，朝天鍋。出了濰坊有幾家？而陜西涼皮，蘭州拉面，沙縣小吃，川菜館，川火鍋遍布全國！五，就是收入問題，同學(xué)之間，畢業(yè)十年就是開始分收入層次！三十歲以前都買不起房！買的都是老的給拿首付的！三十歲后當(dāng)主任，當(dāng)經(jīng)理的大有人在！收入超十萬的變得多了！攢下的錢干嘛？除了個別關(guān)系有投資的外，基本都會再置辦房產(chǎn)！炒股？基金？你看今年年初？我現(xiàn)在被套著呢！累了午休！，