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很難預(yù)測10年后會發(fā)生什么，但總的來說，不會。如果10年后工資收入翻倍，假設(shè)物價保持現(xiàn)狀，那么個人可支配收入會增加。如果按照現(xiàn)有的購買意向，房價自然會上漲。雖然可能不會翻倍，但也不會差太多。然而，情況與現(xiàn)在的情況不同。未來的房地產(chǎn)趨勢一定是供大于求的環(huán)境，也就是說10~20年后，大部分年輕人根本不會缺房子。
【中國10年后房價走向,10年后收入翻倍】10年后收入翻倍，房價是否也會翻倍？

10年后的事不好預(yù)測，但一般說來，不會。房價現(xiàn)在這么高，其中一個原因肯定是中國經(jīng)濟(jì)增長的集中體現(xiàn)，也就是人均工資提高，但是其中，購買意愿也是重要的體現(xiàn)，按照現(xiàn)在的市場，人人都想買房，沒房的想買房，有房的想換大房，有大房的還想多買一套投資。這樣強(qiáng)大的需求下，房價固然會高，限制一部分人的購買能力和意愿，才能有正常的買賣關(guān)系，
假如10年后工資收入翻倍，假定物價維持現(xiàn)狀，那么個人可支配收入提高了，如果按照現(xiàn)有購買意愿的話，房價自然上漲，雖然不一定翻倍，但是也差不了多少，但是情況和現(xiàn)在不一樣。第一，持續(xù)的房屋建設(shè)在多年后會有一定積淀，庫存量上升，人口卻增長放緩，需求量受到抑制，第二，城鎮(zhèn)化10年的時間可以推進(jìn)很多，衛(wèi)星城，中小城鎮(zhèn)建設(shè)都有所建樹，那么人口都向一線大城市涌入的情況應(yīng)該有所好轉(zhuǎn)，也抑制了房價上漲。
中國未來5到10年房價發(fā)展趨勢如何？投資性房產(chǎn)是否還有價值？

我從近到遠(yuǎn)給你一一分析吧，可以這樣說，在近期中國的房地產(chǎn)將會面臨一個調(diào)整的趨勢，而二三四五線的房價會在未來幾年里出現(xiàn)一個補(bǔ)跌的現(xiàn)象，一線和新一線的房價則相對調(diào)整的空間和時間小一些。但是對于5-10年的長周期來看，未來可以投資的只有一線和新一線的房產(chǎn)，對于大部分的二三四五線房產(chǎn)，已經(jīng)沒有了投資價值，只有剩下剛需，
第一、前幾年的全國房價大漲，透支了近期的上漲空間，回調(diào)補(bǔ)跌是必然的趨勢。第一、一線城市的回調(diào)充分，而二三四五線城市的房價依然虛高，我們可以看到，在前幾年房地產(chǎn)大漲的前提下，各個城市的房價都出現(xiàn)了不同程度的回調(diào) 。其中最明顯的就是一線城市和新一線城市，新房的價格同比下降速度明顯，空間也足夠，而對于二三四五線城市來說，它們的房價同比下降并不明顯，并且還出現(xiàn)了一個短期倒掛于一線城市的現(xiàn)象。
那么，從這樣的情況來看，是不可持續(xù)，不正常，也是不健康的，未來勢必會有一個回歸理性的結(jié)果，所以說，現(xiàn)在有著房價明顯回調(diào)需求的是二三四五線城市的房價，對于一線和新一線來說，未來則相對更好一些。第二，人口紅利支撐一線和新一線，而二三四五線則是持續(xù)凈流出，人口的紅利是支撐房價上漲的重要因素。對于中國目前的情況來說，雖然有著14億的人口紅利，但是老齡化非常嚴(yán)重，
在此發(fā)展下去，幾乎每3個人里就會誕生出一個60歲以上的老人。所以未來的房地產(chǎn)趨勢一定是一個供大于求的環(huán)境，意味著10~20年后，大部分的年輕人其實根本不差房子，而對于房價來說，如果沒有了需求，沒有了人口紅利的支撐，自然就會造成下跌。而從人口走向來看，無論是曾經(jīng)，現(xiàn)在，還是未來，一線和新一線城市的人口依然保持著一個優(yōu)勝劣汰，甚至持續(xù)凈流入的狀態(tài)，
但是對于大部分的三四五線城市來說，他們的人口明顯停滯，甚至還有出現(xiàn)人口凈流出的狀態(tài) 。那么，在有人口紅利和凈流入支撐的條件下，這些一線和新一線的城市自然能夠滿足一個供需平衡，甚至需求大于供給的結(jié)果，房價也自然會水漲船高，而對于那些人口持續(xù)凈流出的城市而言，房價自然無法得到有效支撐。更重要的是，現(xiàn)在大部分的二三四五線城市里，空置率非常高，是前幾年大量炒房族囤積房產(chǎn)的結(jié)果，