天堂网www最新版资源在线,久久久久久久久久久三级

沒聽說2018年房價大幅下跌，只知道部分城市房價小幅下跌。趨勢之下，2019年房價下跌是必然的。全國房價看經(jīng)濟，地方房價看人口。經(jīng)歷了0811年的大跌，09-11，16-17年的大漲。我講了幾十年房地產(chǎn)的興衰。下面是對無錫房價的幾點建議。
【2018年宜興房價能跌嗎,2019年房價還會下跌嗎】無錫的房價會跌嗎？

作為從業(yè)15年的專業(yè)人士給你一個專業(yè)的解答。我經(jīng)歷過0811年年的大跌，也經(jīng)歷過09-11年，16-17年的大漲，關于房地產(chǎn)漲跌已經(jīng)來來回回說了幾十年了，對于無錫房價給你幾點建議。1全國房價看經(jīng)濟，地方房價看人口。如何說，0811年房價大跌都跟經(jīng)濟不景氣有很大的關系，今年中美貿(mào)易戰(zhàn)隊國家造成的經(jīng)濟影響其實是很大的，所以影響到了樓市和股市。
地方房價看人口，只要看無錫近這十年的10人口導入大致可以清楚，無錫的房價是穩(wěn)中有升的，可能你會說09-11年，16-17年無錫漲的很厲害，但是這些都是在補漲之前的下跌和橫盤。2無錫是一個二線城市，而且周圍的大城市林立，無錫地位比較尷尬，因此無錫投入了很多的資金放入了城市基建以及綠化中，無錫從宜居程度來說應該是全國數(shù)一數(shù)二的，開通地鐵兩條，再建三條，還要建四條，這么多的基建費用以及貸款再還，再無錫工業(yè)轉(zhuǎn)型還需要一些年的前提下，很多一部分需要靠房地產(chǎn)作為支撐。
3無錫的房價目前在蘇南來說還是比較便宜的，全國經(jīng)濟重點市對比也是較為便宜的，整體來說無錫的房價還是有空間。4關于近期要不要買房，我給的建議是別聽別人說住的就買投資就不買，我只把租房看為剛需，買商品房都是投資。因此18-19年建議持幣觀望，太湖新城及市區(qū)優(yōu)質(zhì)的盤2萬以內(nèi)可以入手，其他區(qū)域差價自行判斷。
2018年一些地區(qū)的房價下跌，2019年房價還會下跌嗎？

謝謝邀請！沒聽說2018年房價大跌了，只知道有些城市房價略有下跌。但即使是這樣，這也是下跌的苗頭。房價將由上漲趨勢，轉(zhuǎn)為下跌趨勢。在趨勢下，2019年房價下跌是必然的。為什么說趨勢會形成:我們知道，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)紅火了很多年了，房價也已經(jīng)漲了快二十年了，一直處在上漲趨勢中。做股票的人都知道，沒有只漲不跌的趨勢，也沒有只跌不漲的趨勢。
房價上漲了二十年，也該轉(zhuǎn)為下跌趨勢了。做股票的人也都知道，價格受政策的影響很大。哪么其他行業(yè)受政策的影響也很大，包括房價。現(xiàn)在，頂層已經(jīng)設計了，房住不炒，在沒人炒的情況下，在市場飽和的情況下，房價拐頭向下是很自然的事情。只是壓死駱駝的最后一根稻草還沒出現(xiàn) 。一旦出現(xiàn)，下跌幅度將變大。當然，我們國家情況比較復雜，一線城市承載很多年輕人的夢想，進入的流動人口多，房價大幅下跌不靠普，但四五線城市呢，估計下跌幅度要大。
雖然2018年房價并沒大幅下跌，但滯漲或者要向下跌的苗頭已經(jīng)出現(xiàn)了。接觸過房地產(chǎn)公司的朋友，連他們也發(fā)現(xiàn)2018年公司業(yè)績上不去了，他們認為房地產(chǎn)的春天已經(jīng)過去了。看看市場上的房子，哪么多，已經(jīng)出現(xiàn)了有價無市的情況。再看看政策，今天中午，新聞報道說，北京市對12家房地產(chǎn)中介進行了處罰。從中透露出什么信息呢？就是政策不會松，繼續(xù)在施壓。
在不斷施壓下，房產(chǎn)中介能抗??？炒房客能抗住？我看不見得。至于貨幣政策等方面，不用說，大家也能看到。有不同的觀點認為，城鎮(zhèn)化正在進行中，國家又向市場上投放貨幣了，房價越調(diào)越漲了等等。在這里，我認為現(xiàn)在和以前有不同第一，以前頂層沒設計說，房住不炒。以前，大家對房價上漲過快不滿意，一直在爭論，而頂層一直在看著大家爭論，沒正式發(fā)過聲。