【買房子遇到不交房的怎么辦】買房子遇到不交房的 ， 買受人可以要求其按合同約定承擔違約金或者損失賠償 。關于違約金數額或損失賠償數額 ， 一般情況下 ， 雙方有合同約定的 ， 按照有約定按約定、沒約定按法定的原則 ， 以合同上約定的比例執行;合同上沒有約定的 ， 逾期交付使用房屋 ， 按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定 。
開發商延遲多久不交房可以退房延期交房在催告交房超過三個月仍未交房的 ， 可以退房 。根據民法典第五百六十三條的規定 ， 出賣人延遲交付房屋或者買受人延遲支付購房款 ， 經催告后在三個月的合理期限內仍未履行 ， 解除權人請求解除合同的 ， 應予支持 ， 但當事人另有約定的除外 。
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