物業(yè)滯納金是指業(yè)主因拖欠物業(yè)費而需交給物業(yè)公司一部分數額的違約金 。對滯納金的計算標準 ， 當事人有約定的 ， 從其約定;當事人無約定的 ， 應當參照最高人民法院關于逾期付款違約金的司法解釋所規(guī)定的標準計算 。
如果物業(yè)管理公司履行時確實存在未完全履行的事項 ， 而有關這方面的收費項目上無明確區(qū)分 ， 業(yè)主一方提出減少物業(yè)管理費的 ， 法院可以根據物業(yè)管理服務的實際情況確定相應的物業(yè)管理費 。業(yè)主一次補交物業(yè)管理費的 ， 無須支付滯納金 。
物業(yè)費遲交會有滯納金嗎推遲交物業(yè)費一般沒有滯納金 ， 目前我國物業(yè)管理條例沒有明確規(guī)定物業(yè)是否有權收取滯納金 ， 具體需要根據業(yè)主和物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同中的條款判定 。在現有的司法判例中 ， 部分法院支持物管按合同約定收取滯納金 ， 不予支持的可以請求賠償違約金 。
物業(yè)能收滯納金嗎物業(yè)不可以收取滯納金 ， 物業(yè)可以要求按照合同的約定去支付違約金 。滯納金 ， 是指針對那些不按納稅期限去繳納稅款或者不按還款的期限去歸還貸款的現象 ， 按滯納的天數加收滯納款項作為一定比例的金額 ， 這是稅務機關或者債權人對逾期的當事人給予經濟制裁的一種非常有效的措施 。
【物業(yè)滯納金什么意思】法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的 ， 應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任 。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的 ， 對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任 。
推薦閱讀
- 物業(yè)費滯納金怎么算
- 物業(yè)費滯納金千分之三公式怎么算
- 房貸提前還款補償金是什么意思
- 裝修開工有什么講究
- 洋房的公攤為什么小
- 空調耗電量大什么原因
- 房子都建好了開發(fā)商為什么延期交房
- 空調的睡眠1和睡眠2有什么區(qū)別
- 空調的睡眠模式有什么用
- 物業(yè)費用明細需要公示嗎