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短短四五年，煙臺(tái)房?jī)r(jià)變化巨大，今年是房?jī)r(jià)上漲的高潮，而且這種趨勢(shì)沒(méi)有減弱的跡象。當(dāng)然，房?jī)r(jià)不會(huì)無(wú)限飆升，因?yàn)檫_(dá)到一定基數(shù)后，市場(chǎng)會(huì)自動(dòng)調(diào)節(jié) 。近兩年深圳房?jī)r(jià)漲幅得到一定控制。
杭州來(lái)女士的悲劇會(huì)不會(huì)影響當(dāng)?shù)匦^(qū)房?jī)r(jià)，畢竟有兇宅的說(shuō)法？

平靜的房?jī)r(jià),五年內(nèi)河北保定的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎

可以負(fù)責(zé)任地說(shuō)，來(lái)女士的這個(gè)案件，也就是許某某殘忍殺妻的這個(gè)案件，對(duì)所在小區(qū)房?jī)r(jià)的影響，是鐵板釘釘?shù)氖虑?。一個(gè)事件能夠引起全國(guó)人們的共同關(guān)注，并且掀起了一些不好的現(xiàn)象，比如化糞池警告兩噸水警告等，可以想象這個(gè)事情的惡劣程度。關(guān)鍵是，這一事件的影響目前還在發(fā)酵，可以說(shuō)，影響之惡劣，堪稱(chēng)這幾年謀殺案之首。
這么大影響的事件，相信知道的人肯定很多，知道的人越多，來(lái)女士所居住小區(qū)就越?jīng)]辦法隱瞞這個(gè)案件，那么對(duì)小區(qū)房?jī)r(jià)的影響就越持久。上圖是來(lái)女士所居住的小區(qū)我們來(lái)看看目前，這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)目前這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)，在網(wǎng)上掛到了近三萬(wàn)一個(gè)平方，這在杭州其實(shí)不算高。這個(gè)小區(qū)一共6幢居民樓，1075戶(hù)人家。接下來(lái)，我們來(lái)分析一下，近期的房?jī)r(jià)影響1.影響最大的，肯定是來(lái)女士所在的某棟8樓，據(jù)說(shuō)這個(gè)事情一出，居住在隔壁802的鄰居連夜搬走了，到外面去租房了。
住在這里的人，寧愿花錢(qián)在外租房都不住，可見(jiàn)，據(jù)來(lái)女士家最近的幾套房屋可能不是房?jī)r(jià)跌不跌的問(wèn)題，而且有沒(méi)有人敢來(lái)接手的問(wèn)題。因?yàn)檫@原住戶(hù)都不敢在這里住了，接下來(lái)肯定是想出手。不過(guò)可以想象，很長(zhǎng)一段時(shí)間，這里將是有價(jià)無(wú)市。2.整個(gè)小區(qū)的影響。對(duì)整個(gè)小區(qū)在短時(shí)間的影響，肯定是有的，畢竟點(diǎn)的圍擋抽糞，檢查，整個(gè)小區(qū)的警方走訪，地下車(chē)庫(kù)的搜查。
那么，長(zhǎng)期來(lái)看呢。長(zhǎng)期來(lái)看，這個(gè)小區(qū)可能除了來(lái)女士附近的房屋，其他的可能并不受影響1.這個(gè)小區(qū)位置好，在杭州屬于核心地段上圖可以看得出來(lái)，這個(gè)小區(qū)距西湖風(fēng)景區(qū)很近，在錢(qián)塘江邊上2.這里的業(yè)主要是想把房屋賣(mài)出去，可能價(jià)格不會(huì)太理想，但是也絕對(duì)不會(huì)跌太多。最后要說(shuō)一句，距媒體披露，這個(gè)小區(qū)是還遷房，很多房屋手續(xù)不全，可能現(xiàn)在考慮的是房屋能不能賣(mài)的問(wèn)題吧。
最近深圳房?jī)r(jià)高歌猛奏，未來(lái)深圳的房?jī)r(jià)能到多少錢(qián)一平？？

你好，這個(gè)問(wèn)題要說(shuō)清楚，未來(lái)到底是指多少時(shí)間范圍內(nèi)，一年兩年也是未來(lái)，十年二十年也是未來(lái)，深圳因?yàn)橥恋刭Y源面積小，人口基數(shù)大，可以預(yù)見(jiàn)的是深圳房?jī)r(jià)只會(huì)提升，這個(gè)是土地供求矛盾決定的，除非深圳采取合并周?chē)鞘械霓k法來(lái)緩解土地供求的需要，否則這個(gè)問(wèn)題將始終無(wú)解。當(dāng)然，房子的價(jià)格也不會(huì)無(wú)限制的一路猛漲，因?yàn)榈搅艘欢ǖ幕鶖?shù)后，市場(chǎng)也會(huì)自動(dòng)的自我調(diào)節(jié)，這兩年深圳房?jī)r(jià)的漲幅就得到了一定的控制。
五年內(nèi)河北保定的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
我覺(jué)得其實(shí)保定也很無(wú)奈，也很無(wú)辜，地理位置歷史文化等因素在這擺著，并且是地級(jí)市，又不是縣，所以交通，醫(yī)療，商業(yè)，企業(yè)，衣食住行，吃喝玩樂(lè)等，樣樣具備，并逐漸完備，向更好方向建設(shè)發(fā)展。尤其保定站到北京西和石家莊站太方便了，就說(shuō)普鐵，車(chē)次太多，來(lái)回基本上都是每個(gè)小時(shí)都有車(chē)，有的一個(gè)小時(shí)兩趟車(chē)，甚至更多。票價(jià)到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津車(chē)次不多。
到石家莊21.5元。也就是說(shuō)只要從北京西到保定以南任何城市，和保定以南任何車(chē)站到北京西的，保定都停，都有車(chē)，可離北京近的高碑店站，涿州站普鐵站由于比保定站等級(jí)低，屬于俗話(huà)說(shuō)的小站。去北京或保定，石家莊一天也就兩三趟，你怎么讓保定房?jī)r(jià)降？保定就是再不行，誰(shuí)能給想個(gè)辦法讓它降？要不讓保定撤市變縣。所以說(shuō)都是沒(méi)辦法。