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近日，根據(jù)數(shù)據(jù)寶發(fā)布的3月房價統(tǒng)計，福建廈門、福州3月房價雙雙下跌。沒聽說2018年房價大幅下跌，只知道部分城市房價小幅下跌。過去一年，廣州新建樓盤均價2019年5月31672元/平方米，2018年12月32613元。事實上，廣州的房地產(chǎn)均價整體呈下降趨勢，2019年5月的價格比2018年底下降了2.90%，相當(dāng)于每平方米下降了950元。
2018年3月合肥房價怎么樣？

房價一直都是我們百姓最關(guān)注的話題，也跟我們的生活息息相關(guān) 。2017年以來，合肥出臺的限購限貸政策已經(jīng)在一定程度上抑制了市場的炒房投機行為，今年國家限購限貸限價限售四位一體的全面嚴(yán)控局面仍將延續(xù) 。根據(jù)國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，我們發(fā)現(xiàn)，跟上月相比，2月份合肥新房和二手房的價格都有所下降，下降幅度分別為0.3%和0.1% 。
從住房面積上來看，新房依舊是144平方米以上大戶型最保值，在整體下跌的情況下還在微漲。二手房剛好相反，90平方米以下戶型環(huán)比持平，同比微漲0.1%，比中大戶型市場認(rèn)可度要好。目前雖然不能說是購房的絕佳時機，但有購房需求的合肥市民還是可以下手的。想購買改善型住房的市民，可以看一看二手房的中大戶型，而有剛需要求的剛工作的大學(xué)生們和準(zhǔn)備婚房的年輕夫婦就可以選擇新房的中小戶型了。
2018年3月想買房，房價最近怎么樣？

謝邀。剛好國家統(tǒng)計局前兩天發(fā)布了全國70個大中城市2月份的房價數(shù)據(jù)，可以參考一下，如果剛好有你想買房的城市，那就最好不過了。2月份新房房價數(shù)據(jù)2月份二手房房價數(shù)據(jù)2月份，70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況中新房價格環(huán)比下調(diào)的城市有16個，持平5個，上漲49個，上漲城市數(shù)量較上月有所減少。北上廣深四個一線城市無一例外，新房房價不僅沒有上漲還出現(xiàn)了下跌，不過廣州深圳的二手房房價仍在上漲，北京上海二手房市場則仍是下跌。
整體看來，北上廣深目前房價疲憊，局部區(qū)域出現(xiàn)房價小幅下跌。二三線城市則在調(diào)控的分類舉措下，目前房價持平或者漲幅回落。某些之前漲幅偏大的城市出現(xiàn)房價回落。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅比上月回落0.2個百分點，二手住宅銷售價格漲幅比上月略微擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比漲幅均與上月相同。
2018年一些地區(qū)的房價下跌，2019年房價還會下跌嗎？

謝謝邀請！沒聽說2018年房價大跌了，只知道有些城市房價略有下跌。但即使是這樣，這也是下跌的苗頭。房價將由上漲趨勢，轉(zhuǎn)為下跌趨勢。在趨勢下，2019年房價下跌是必然的。為什么說趨勢會形成:我們知道，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)紅火了很多年了，房價也已經(jīng)漲了快二十年了，一直處在上漲趨勢中。做股票的人都知道，沒有只漲不跌的趨勢，也沒有只跌不漲的趨勢。
房價上漲了二十年，也該轉(zhuǎn)為下跌趨勢了。做股票的人也都知道，價格受政策的影響很大。哪么其他行業(yè)受政策的影響也很大，包括房價。現(xiàn)在，頂層已經(jīng)設(shè)計了，房住不炒，在沒人炒的情況下，在市場飽和的情況下，房價拐頭向下是很自然的事情。只是壓死駱駝的最后一根稻草還沒出現(xiàn) 。一旦出現(xiàn)，下跌幅度將變大。當(dāng)然，我們國家情況比較復(fù)雜，一線城市承載很多年輕人的夢想，進(jìn)入的流動人口多，房價大幅下跌不靠普，但四五線城市呢，估計下跌幅度要大。