感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題 ， 蘇州作為江蘇GDP總量第一的城市 ， 可以說(shuō)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)發(fā)展上都是不錯(cuò)的 ， 今天借此機(jī)會(huì)簡(jiǎn)單談?wù)勌K州房?jī)r(jià)未來(lái)情況 。蘇州近幾年房?jī)r(jià)走勢(shì)情況圖上所示是2018年蘇州房?jī)r(jià)走勢(shì)圖 ， 目前來(lái)說(shuō)均價(jià)在17000元左右 ， 其中姑蘇和常熟房?jī)r(jià)比較基本維持在18000元-23000元左右 。經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單計(jì)算2018年蘇州房?jī)r(jià)漲幅在10.7% ， 同樣的計(jì)算后2017年和2016年的房?jī)r(jià)漲幅在-4%和32.1% 。
我們可以看到蘇州房?jī)r(jià)經(jīng)歷了2016年的暴漲和2017年的回調(diào) 。2018年 ， 房?jī)r(jià)已經(jīng)重新進(jìn)入中高速增長(zhǎng)的通道 。蘇州房?jī)r(jià)上漲的原因是什么？愚見(jiàn):第一 ， 2016年主要二線(xiàn)城市和新一線(xiàn)城市房?jī)r(jià)上漲基本是全國(guó)趨勢(shì) 。2016年 ， 全國(guó)主要二線(xiàn)城市和新一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)幾乎都經(jīng)歷了一輪暴漲 。除了政策支持 ， 主要原因還是棚改 。
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