昨天高層部署下半年經(jīng)濟(jì)工作 ， 堅決遏制房價上漲 ， 就是一個明確的指示 。最高層放出的話堅決遏制房價上漲 ， 是對樓市調(diào)控最嚴(yán)厲的表態(tài) 。這兩個城市的房價之所以沒有漲得太高 ， 是因為一直在限購 。如果京唐成鐵通火車 ， 房價沒有變化 ， 那就更難漲了 。一是增加便捷的交通設(shè)施 。比如地鐵的建設(shè) ， 讓郊區(qū)的交通更加便利 ， 房價可以向核心區(qū)看齊 ， 抬高郊區(qū)房價的同時打壓核心區(qū)房價 。此外 ， 高鐵的建設(shè)還可以使整體經(jīng)濟(jì)區(qū)的房價趨于平均 ， 從而緩解大城市的住房壓力 。
為遏制房價上漲 ， 各地對處罰動用司法手段 ， 你怎么看？
中國的房價確實壓得中國人喘不過氣來 ， 政府要正確引導(dǎo) ， 采取相應(yīng)措施 ， 把房價降下來 ， 才是國人之福 ， 政府可多建廉租房 ， 廉價房 ， 供應(yīng)充足廉價建房用地 ， 也供應(yīng)建私人別墅用地 ， 中國不至于連國民建房子的用地也不夠吧？凡建房子的供應(yīng)用地不能貴 ， 也要充足 ， 加上政府主辦的廉租房 ， 廉價房的供應(yīng)引導(dǎo) ， 房價必定能降下來 ， 否則中國的房價還比西方發(fā)達(dá)國家的還貴 ， 如何說得過去？家庭為買房背負(fù)巨額債務(wù) ， 幸福又從何來！ 。
房價上漲如此之快 ， 如何遏制房價 ， 你有哪些建議？
【為遏制房價上漲 各地動真格,各地對處罰動用司法手段】房價的上漲是供需層面推動的 ， 從根本上來說 ， 一方面是中國的經(jīng)濟(jì)增速支撐 ， 另一方面則是全國人民的購買意愿和城鎮(zhèn)化進(jìn)程決定的 ， 所以短期之內(nèi)上漲的預(yù)期將繼續(xù)存在 。那么如何抑制房價的漲幅呢？其實是可以的 。不過并不是去打壓房地產(chǎn)商的融資 ， 或者去進(jìn)行限購 ， 這都是治標(biāo)不治本的行為 。首先應(yīng)該推動城市多中心的建設(shè) ， 讓人們上班和居住不再扎堆兒 ， 這樣分散了人們居住的熱度 ， 也讓核心區(qū)的房價緩和 。
其次是增加便利的交通設(shè)施比如說 ， 地鐵修建讓郊區(qū)了 ， 房價能夠與核心地段房價有所接軌 ， 抬高郊區(qū)房價的同時抑制核心區(qū)的房價 ， 另外高鐵的建設(shè)也能夠讓整體經(jīng)濟(jì)區(qū)的房價平均 ， 緩解大型城市的房屋壓力 。最為根本的是放開土地供應(yīng) ， 讓更多的閑置土地能夠進(jìn)入房地產(chǎn)市場運(yùn)轉(zhuǎn) ， 這樣能夠帶來房價最為根本的下滑 。不過如果放開了土地供應(yīng) ， 就讓地方財政的土地財政非常吃力抑制未來的基建速度 。
遏制房價過快上漲你有什么好辦法分享？
遏制房價的辦法很多啊 ， 比如1徹底取消預(yù)售制度 ， 不得炒樓花 ， 一方面可以促進(jìn)房屋質(zhì)量提升 ， 另一方面可以因為是現(xiàn)房銷售 ， 炒作空間和炒作手段都會受到限制 ， 畢竟說出花來 ， 房子已經(jīng)在那里了 。2取消第三套及以上房子的銀行貸款支持 。既然是房住不炒 ， 那么一般人家兩套房子總夠住了吧 ， 如果有錢人還想投資可以 ， 那么用自己的錢去投資 ， 不可以借銀行的錢去投資 。
這樣一來 ， 可以買房的人數(shù)就會受到限制 ， 炒房的人更是被束縛住了 。3對第三套及以上的房產(chǎn)全面征收房產(chǎn)稅 ， 房產(chǎn)稅用作補(bǔ)貼租住廉租房或者公租房的人群 ， 但是廉租房和公租房的條件要相對差一些 ， 不要搞成豪華房 ， 具體可以參考香港或者新加坡 。其實 ， 以上幾條措施就足夠了 ， 關(guān)鍵還在于是不是真想這么做 ， 在這片土地上 ， 只要上面想做 ， 就沒有做不成的事情 。
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