面對(duì)政府限價(jià)，開發(fā)商的對(duì)策是做精裝，永遠(yuǎn)是2000-3000元/平方米的精裝價(jià)格 。其實(shí)開發(fā)商為了降低成本，根本達(dá)不到實(shí)際的精裝成本，所以才大肆宣傳 。這就為后期交房和麻煩埋下了伏筆 。對(duì)于土地供應(yīng)的影響，政府限價(jià)有很多有趣的現(xiàn)象:1 。大量?jī)?yōu)質(zhì)土地被拍賣；2.遠(yuǎn)郊房?jī)r(jià)上漲 。綜上，1 。雖然政府宏觀調(diào)控會(huì)有不同程度的影響，但只是陣痛 。為了緩解房?jī)r(jià)過快上漲與居民購(gòu)買之間的矛盾，這一系列措施在政府層面是必要的 。
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