新房契稅可以退稅是真的，但是退契稅是有前提條件的，具體條件如下：
1、如果新房還未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房，并且其契稅已經(jīng)提前繳納完的，可以辦理契稅退稅 。
2、在辦理房產(chǎn)證時(shí)，會核對房屋的面積，若是實(shí)測面積和預(yù)售面積有一定的誤差，導(dǎo)致房款發(fā)生變化，并且使納稅人多繳稅款的，也是可以申請退稅的 。
3、購房者符合契稅優(yōu)惠減免政策但是在繳納契稅時(shí)沒有享受，可以按優(yōu)惠政策申請退還部分契稅 。一般是針對個(gè)人購買家庭唯一住房和個(gè)人購買家庭第二套改善性住房的人群，具體建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的工作人員 。
【新房契稅可以退稅是真的嗎】4、購房者重復(fù)繳納了契稅，可以申請契稅退稅 。同一住房同一房主，在房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，繳納了兩次契稅，可以申請契稅退稅 。
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