自愿空置是指業(yè)主無意出售或出租住房而導(dǎo)致的住房空置現(xiàn)象 。自愿空置的原因主要有：業(yè)主擁有多套住房，對(duì)房屋空置持無所謂的態(tài)度;度假房，業(yè)主偶爾會(huì)有居住需求;業(yè)主異地工作，未來考慮入住，暫時(shí)空置 。
房子沒住可以申請(qǐng)空置嗎對(duì)于已銷售且已交房，但業(yè)主未去居住的，不屬于空置房 。只有開發(fā)商未售出的才屬于空置房 。只要已銷售出去，且小區(qū)已按合同規(guī)定交房，那么不管業(yè)主住或不住都要交物業(yè)費(fèi)，因?yàn)槲飿I(yè)對(duì)整個(gè)小區(qū)已進(jìn)行服務(wù)，物業(yè)服務(wù)的主要對(duì)象是公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，保潔綠化等等，不論業(yè)主住或不住物業(yè)都要進(jìn)行這些勞動(dòng) 。這些設(shè)施設(shè)備是全體業(yè)主共有的，對(duì)其進(jìn)行維護(hù)管理，就是針對(duì)全體業(yè)主的服務(wù) 。
【自愿空置房是什么意思】法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百八十六條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求 。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合 。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失 。業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報(bào)告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法處理 。
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