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要回答這個(gè)問題，我們還得回頭看看2018年大同房價(jià)的情況。根據(jù)大同房價(jià)走勢圖， 2018年1月，大同二手房均價(jià)4575/m ，大同新房均價(jià)5051元/m；到2018年9月，大同二手房均價(jià)漲到5255元/m ，新房均價(jià)漲到5816元/m 。
【大同房價(jià)近幾年走勢圖,如何評(píng)價(jià)大同的房價(jià)】大同房價(jià)會(huì)降嗎？

大同房價(jià)近幾年走勢圖,如何評(píng)價(jià)大同的房價(jià)

房子，關(guān)乎民生大計(jì) 。它關(guān)系到人們居住的環(huán)境和質(zhì)量，房價(jià)是其最直接的體現(xiàn) 。那么，現(xiàn)如今，大同房價(jià)漲到了什么地步了呢？2019年大同房價(jià)是漲還是跌呢？下面我們一起來了解一下吧！2018大同市房價(jià)走勢（來源：吉屋網(wǎng)）2019年大同房價(jià)走勢預(yù)測大同為山西第二大城市，產(chǎn)煤，在2018年中國城市等級(jí)劃分名單中，大同市被劃分為四線城市，
那么， 2019年大同房價(jià)是漲還是跌呢？想要回答這個(gè)問題，我們得先回顧2018年大同房價(jià)到底是怎么一個(gè)情況，根據(jù)大同房價(jià)走勢圖顯示， 2018年1月，大同二手房均價(jià)4575/m2 ，大同新房均價(jià)5051元/m2；到了2018年9月，大同二手房均價(jià)漲到5255元/m2 ，新房均價(jià)漲到5816元/m2 。將近一年，大同房價(jià)漲了7百多塊錢，
大同2018年房價(jià)上漲和當(dāng)?shù)氐睦谜哂嘘P(guān) ， 2018年2月，大同市印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》的通知，其中提出庫存大的縣要加快商品住房銷售,促進(jìn)庫存化解。要通過政府搭建服務(wù)平臺(tái)或政府直接回購等方式,切實(shí)提高棚改貨幣化安置比例，要支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自主確定和調(diào)整產(chǎn)品類型,鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)展旅游、養(yǎng)老等跨界地產(chǎn) 。
并要求市本級(jí)、各縣(區(qū))要進(jìn)一步加大棚戶區(qū)改造力度,落實(shí)好土地、財(cái)稅政策,努力擴(kuò)大政策性金融貸款的融資規(guī)模,確保完成2017年和2018年—2020年棚戶區(qū)改造任務(wù) ， 2018年4月，大同市調(diào)整住房貸款最低首付比和最低利率，從4月1日起，本市個(gè)人住房公積金貸款最高額度由80萬元提高到100萬元；個(gè)人住房公積金租房提取政策進(jìn)一步放寬，每年每戶最高提取額度從15000元提高到20000元。
如何評(píng)價(jià)大同的房價(jià)？

總體虛高，受一二三線城市房價(jià)影響，房價(jià)虛高不止。尤其在御東，修建高鐵等項(xiàng)目，房價(jià)升至8-9000千，確實(shí)不是一個(gè)好現(xiàn)象，房價(jià)虛高對(duì)于四線城市來說猶如泡沫，若是受國家管控房價(jià)控制或者降低，那么對(duì)于已經(jīng)購房者來說猶如晴天霹靂，但是房價(jià)不會(huì)一直上升，商品有升就有回落，購房需謹(jǐn)慎。但是老城區(qū)這邊比如西南片428這面，綠洲新城和萬城華府這邊還是房價(jià)可以接受的，
最便宜的還是北城。東信那邊房價(jià)確實(shí)不低，但是大同房價(jià)在近幾年受到學(xué)區(qū)的影響很嚴(yán)重，雖然這是大氣候，但是大同的學(xué)區(qū)房的學(xué)校教學(xué)質(zhì)量并不敢恭維→_→ 。比如一大片的一中學(xué)區(qū) ，一個(gè)年級(jí)一個(gè)學(xué)區(qū) ，這并不是一件好事，好學(xué)校好質(zhì)量在于精細(xì) ，不是標(biāo)準(zhǔn)復(fù)制粘貼，學(xué)校的個(gè)性化專業(yè)化會(huì)因?yàn)閷W(xué)區(qū)擴(kuò)張而大打折扣。又如實(shí)驗(yàn)小學(xué)小學(xué)校區(qū)和18校等，有總校，有分校，但是質(zhì)量參差不齊，可是房價(jià)缺并沒有因?yàn)閷W(xué)校教學(xué)質(zhì)量不同而大有不同，這都是開發(fā)商和市場的影響，