你說漯河的房子怎么樣？漯河是一個(gè)連四線城市都算不上的地級(jí)市 。前幾年可以和駐馬店這幾年一樣好 ， 漯河的房?jī)r(jià)漲幅是周邊城市中最少的 。我老家駐馬店西平縣 ， 在漯河買了房 。2013年 ， 在藍(lán)瀉湖北區(qū)買了房子 。當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)3800 。我家一下子買了兩套 。2016年 ， 我以4500元的價(jià)格賣了一套 。我一賣到漯河 ， 房?jī)r(jià)就開始漲了 。2018年房?jī)r(jià)超過6500 。目前房?jī)r(jià)穩(wěn)定在6500-7000之間 。
河南漯河的房?jī)r(jià)怎么樣？
感謝邀請(qǐng) ， 有親戚剛剛在漯河買過房子 ， 就來回答這個(gè)問題 ， 漯河比較好的地段現(xiàn)在房?jī)r(jià)都已經(jīng)是7000左右了 ， 像我家地段一般的也已經(jīng)漲到5500了 ， 整體房?jī)r(jià)上漲速度還是很快的 。這個(gè)是上周親戚買房子簽的合同 ， 位置就在沙河沿岸金山橋旁邊 ， 地段還算不錯(cuò) 。當(dāng)時(shí)是首先交了2萬塊錢定金 ， 然后等統(tǒng)一開盤才公布的價(jià)格 ， 在我看來還是比較貴的 ， 一次性要交32萬首付 ， 每個(gè)月要還4600塊錢月供 ， 分15年還清 。
這是我家親戚買的第二套房 ， 第一套買的時(shí)候大約是七八年前了 ， 地段是黃河大橋沙河沿岸 ， 當(dāng)時(shí)的價(jià)格是4000來塊錢一平 ， 要知道三年前鐵東很多房子還是3000多一平 。戶型還算可以 ， 最重要是是有個(gè)大陽臺(tái) 。像我們家買的地段一般 ， 2015年買的時(shí)候還是3400一平 ， 是小區(qū)二期房 ， 前段時(shí)間回家在樓下聊天 ， 一期的還是2900一平 ， 親戚在2016年買的三期的房子是3800一平 ， 與現(xiàn)在相比可以說相當(dāng)便宜了 。
現(xiàn)在正在建設(shè)的三期已經(jīng)上漲到5500一平了 ， 僅僅過了三年 ， 幾乎翻了一番 ， 不得不感嘆房?jī)r(jià)上漲的速度之快 。前段時(shí)間回答過類似的問題 ， 根據(jù)網(wǎng)友的評(píng)論也可以看出來 。西城區(qū)和沙河沿岸的房?jī)r(jià)普遍較高 ， 西城區(qū)的房子大約也是在7000左右上下 ， 看網(wǎng)友評(píng)論是在白云大道附近買的7200一平也是前不久剛剛?cè)胱?。過去漯河可以說是周邊地市的房?jī)r(jià)洼地 ， 不知怎么回事 ， 這幾年房?jī)r(jià)上漲的幾乎與周邊持平 。
截止2018年年底 ， 河南漯河房?jī)r(jià)最高一萬多 ， 均價(jià)七千 ， 作為一個(gè)五線都沾不上的城市 ， 為什么房?jī)r(jià)這么高？
做為一個(gè)河南人 ， 我是知道漯河的 ， 雖然不熟 ， 但至少是聽說過的 。當(dāng)然回答這個(gè)問題的時(shí)候 ， 我先想到了漯河的人均收入 ， 由漯河市統(tǒng)計(jì)局的信息顯示城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為28859元 ， 差不多3萬元 ， 這是人均 ， 當(dāng)然統(tǒng)計(jì)這東西 ， 有些有那么一點(diǎn)點(diǎn)不靠譜 ， 但人均三萬 ， 一家四口人 ， 差不多就是12萬 ， 這可只是人均可支配收入 ， 兩個(gè)人賺錢 ， 一個(gè)人一個(gè)月最起碼要有五千塊 ， 介于我們這里是一個(gè)十八線小城市 ， 人均全部收入2000塊錢 ， 房?jī)r(jià)均價(jià)要4800元 ， 想來 ， 均價(jià)七千 ， 也不是很高 。
雖然全中國(guó)的百姓都在喊著房?jī)r(jià)高 ， 但沒辦法 ， 沒房有很多事辦不成 ， 這是硬件 。另一方面我查了漯河市內(nèi)的一些大型企業(yè) ， 信息顯示漯河曾經(jīng)是內(nèi)陸特區(qū) ， 現(xiàn)在已經(jīng)取消 ， 漯河以食品工業(yè)出名 。著名企業(yè)有本土上市公司雙匯集團(tuán)肉食品加工 ， 雙匯幾乎是火腿的代名詞 ， 銀鴿集團(tuán)造紙工業(yè) 。其他著名食品大企業(yè)南街村集團(tuán)食品北徐集團(tuán)方便面龍?jiān)萍瘓F(tuán)掛面澳的利飲料衛(wèi)龍食品雪健面業(yè)強(qiáng)人鞋業(yè)曙光醫(yī)療器械日康飲料三劍客奶業(yè)佳源乳業(yè)金大地鹽化工華強(qiáng)塑膠等另外 ， 很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開發(fā)建設(shè) ， 另外 ， 很多大型企業(yè)現(xiàn)在隨著城市開發(fā)建設(shè) ， 已經(jīng)落戶河南 ， 不乏名企 ， 如食品巨企中糧集團(tuán)雨潤(rùn)集團(tuán)可口可樂旺旺食品親親食品盼盼食品中旺面業(yè)三一重工統(tǒng)一集團(tuán)公司等 。
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